Charmantes Gasthaus mit Saal und vielseitigem Nutzungspotenzial in Ginolfs (Rhön-Grabfeld)

Objektbeschreibung

Dieses traditionsreiche Gasthaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1959 bietet eine hervorragende Grundlage für Gastronomen, Investoren oder kreative Nutzungskonzepte. Das Objekt steht derzeit leer und eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Nutzung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassischer Gastraum mit ca. 30 Sitzplätzen sowie ein abtrennbares Nebenzimmer mit weiteren ca. 20 Sitzplätzen. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Saal mit etwa 80 Sitzplätzen zuzüglich Empore – ideal für Veranstaltungen, Feiern oder Vereinsnutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, einen Anrichteraum sowie die vorhandenen WC-Anlagen. Eine Terrasse bietet zusätzliche Außenbewirtschaftungsfläche. Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Wohneinheit mit insgesamt ca. 10 Zimmern und einem Balkon. Diese Fläche eignet sich sowohl für Betreiberwohnungen als auch für alternative Wohn- oder Nutzungskonzepte. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Vorratsräume sowie die Ölzentralheizung mit Außentank. Zum Objekt gehören außerdem Stellplätze sowie ein Gartenbereich, der zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet. Die Immobilie ist aktuell nicht in Betrieb und kann kurzfristig übernommen werden. Neben der klassischen Gastronomienutzung sind auch alternative Konzepte – wie beispielsweise Wohnen, Ferienvermietung, Seminarbetrieb oder Gemeinschaftsnutzung – denkbar (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Objekt auch anderweitige Konzeptionen denkba

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Gastraum ca.30 Sitzplätze,Nebenzimmer abtrennbar ca.20 Sitzplätze ,Saal ca. 80 Sitzplätze,zzgl.Empore, WC Anlagen, Anrichte raum, Küche, Terrasse Obergeschoss :Wohnung ca 10 Zimmer Balkon

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Stichworte
Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant
Verfügbar ab Array