Perfekter Büroraum mit rundum sorglos Paket im Gründerzentrum Kreut bei Neuburg/Donau zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
305 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
305 €
Preis/m²
k.A.
86697 Oberhausen - Kreut
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672K66V3312

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Objektbeschreibung

Im Gründerzentrum in Oberhausen-Kreut steht Ihnen ab sofort eine 32,90m² große zu vermietende Bürofläche zur Verfügung. Auf dem ehemaligen Tilly-Kasernen Areal hat sich in den letzten Jahren ein enormer Wandel vollzogen. Aufgrund der perfekten Lage direkt an der B16 kurz vor den Toren von Neuburg a. d. Donau haben sich nach dem Abzug der Bundeswehr viele mittelständische Unternehmen und Dienstleister angesiedelt. Ein weiterer wesentlicher Wirtschaftsfaktor ist das ehemals gemeindeeigene Glasfasernetz (FTTH) das Ihnen für sagenhaft schnelle Datenübertragungen zur Verfügung steht. Im Gründerzentrum haben viele Firmen, von der Hausverwaltung über Pflegedienste bis zum Wirtschaftsprüfer, ihre Heimat gefunden. Jede Firma verfügt dabei über eigene Büroräume. Küche, WC-Anlagen und Stellplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Die Hausverwaltung kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen, den Räum- und Streudienst sowie die Unterhaltung und Pflege des Gebäudes.

Stichworte
modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1958
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
304,65 €
Nebenkosten
95,00 €
Warmmiete
399,65 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
913,95
Preishinweis
Nettokaltmiete: 304,65 EUR
Provision
2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
21.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
128.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-07
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Jedes Büro verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluss (FTTH). Für den Hunger zwischendurch stehen Ihnen Snackautomaten sowie eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung. Das ehemalige Kasernengebäude wurde umfänglich saniert und erfüllt nun moderne Bürostandards.

Lagebeschreibung

Das Gründerzentrum befindet sich in Kreut, einem Ortsteil der Gemeinde Oberhausen. Kreut liegt direkt an den B16 und ist nur einen Steinwurf von der Stadt Neuburg a. d. Donau entfernt. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung sind sie in ca. einer halben Stunde in Ingolstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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