Logistikflächen an der A3 - WGK 3 - Höhe 12 m

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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46047 Oberhausen - Schwarze Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2383A6F8VNER

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein modernes und nachhaltiges Logistikobjekt. Das Objekt ist Bestandteil eines umfangreichen Logistikparks der direkt an der A3 neu errichtet worden ist. Der hier beschriebene 3. Bauabschnitt teilt sich wie folgt: Einheit 8: 5.249 m² Halle, 457 m² Mezzanine, 126 m² Büro Einheit 9: 9.636 m² Halle, 1.440 m² Mezzanine, 126 m² Büro Einheit 10: 8.269 m² Halle, 1.440 m² Mezzanine, 126 m² Büro Einheit 11: 8.093 m² Halle, 1.210 m² Mezzanine, 126 m² Büro Einheit 12: 6.941 m² Halle, 1.209 m² Mezzanine, 126 m² Büro Einheit 13: 7.612 m² Halle, 1.138 m² Mezzanine, 126 m² Büro Das Objekt soll entweder gesamt an einem Mieter vermietet werden oder die Einheiten 8, 10, 12 (in dieser Anzeige beschrieben) und 9, 11,13 können separat angemietet werden.

Sonstiges
Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red PropertyGmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung. Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Stichworte
Lagerfläche: 26.375,00 m², Gesamtfläche: 26.753,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hallenfläche

. Grünstrombezug durch Photovoltaik-Anlage
. Effizienzgebäude 40: Hochwertig gedämmte Gebäudehülle
nach neuestem Standard
. DGNB Platin und DGNB Klimapositiv angestrebt

WEITERE SPEZIFIKATIONEN
. Hallenhöhe: 12 m Unterkante Binder (UKB)
. Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung gemäß GEG
. Fenster: Aluminium-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
. Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, fugenarm.
Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max.
50 kN (~ 5 t), Ebenheitstoleranzen gem. DIN 18202,
Tabelle 3, Zeile 4
. Heizung (Fernwärme): Ausgelegt für Raumtemperaturen
bis
17° C (Halle) / 20° C (Büro/Sozial)
. Beleuchtung: LED (Innen- und Außenbeleuchtung)
. Bürostandardausbau: Raumaufteilung nach Mieterwunsch,
Fensterbank-Kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung,
ohne
EDV/IT-Verkabelung), abgehängte Decke mit integrierter
BAP Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz
(optionale Kühlung der Flächen).

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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