Moderne Büroflächen am CentrO | flexible Gestaltung | Stellplätze | gute Anbindung

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
7.9 €
46047 Oberhausen - Marienkirche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23YZZ9R2U8Z8

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Objektbeschreibung

Die Büroimmobilie aus einer Kombination von Alt- und Neubau befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Büroflächen sind mit Teppichboden ausgestattet und verfügen über eine CAT-7 Verkabelung. Für Aufsehen sorgt auch der repräsentative Eingangsbereich und das lichtdurchflutete Foyer. Die vielen Fensterfronten laden zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre ein. Für den Nutzer stehen ferner Parkflächen im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Bauteil A: 5. OG: ca. 364 m² 4. OG: ca. 470 m² 3. OG: ca. 172 m² Bauteil B: 2. OG: ca. 104 m² Bauteil C: 2. OG: ca. 233 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
7,90 €
Preis/m²
7.9 €
Nebenkosten
3,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7,90 EUR
Stellplätze
30
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
27.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
140.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Sonnenschutz: außenliegend, manuell
. Bodenbelag: Teppichboden
. Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
. Beleuchtung: Aufsatzleuchten
. Teeküche: voll ausgestattet
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: Ja, ebenerdiger Zugang

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum CentrO und dem beliebten Kaisergarten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Auffahrten zur A40, sowie zur A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Hotels der Umgebung: B&B Hotels, TRYP, Mercure Hotel

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Sparkasse, radioNRW, PTC PRessEngineering

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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