Moderne Bürofläche in direkter Nachbarschaft zum Centro | Stellplätze | Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
46047 Oberhausen - Neue Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24WIKMKNY9ZI

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Objektbeschreibung

Bei der attraktiven Immobilie handelt es sich um ein im Jahre 2003 erbautes Bürohaus in bester Bürolage von Oberhausen. Die vakanten Büroflächen sind über ein Treppenhaus sowie über einen Personenaufzug erschließbar. Das Objekt bietet eine repräsentativen Eingangsbereich. Die hellen Büroräume verfügen über ausreichend Tageslicht und sorgen für eine entspannte Arbeitsatmosphäre. Bei der angebotenen Etage im 3. OG handelt es sich um etwa 400 m² Bürofläche sowie zwei großzügige Dachterrassen. Hauseigene Parkplätze stehen zur Anmietung bereit. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: 116,55 m² 1. OG: 300,29 m² 3. OG: 550,63 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2003
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 11,00 EUR
Provision
3 - 4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
165.2
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
. Bodenbelag: Teppichboden
. Verkabelung: CAT-5
. Kabelführung: Brüstungskanäle
. Teeküche: voll ausgestattet
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Beleuchtung: Stehleuchten
. Heizungsart: Fernwärme

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die Büroimmobilie befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Centro Oberhausen. Die A42, sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentlich Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Barmer, Sparkasse, Air Liquide Deutschland, MAN

Hotels der Umgebung: Marcure Hotel am Centro, B&B Hotel, Tryp Centro Oberhausen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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