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Modernes Büro direkt am CentrO

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
46047 Oberhausen - Neue Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256B6MBHLFKL

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Objektbeschreibung

Im direkten Umfeld des CentrO Oberhausen - einem der größten Einkaufs- und Freizeitareale Europas - steht im Bürokomplex "Centro West" eine moderne Bürofläche zur Verfügung. Das Gebäude überzeugt durch seine prägnante Gestaltung: Zwei Türme mit jeweils vier Etagen, verbunden durch einen dreigeschossigen Mitteltrakt, verleihen der Immobilie ein markantes Erscheinungsbild mit hohem Wiedererkennungswert. Die Fläche bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die großen Wert auf eine repräsentative Lage und optimale Anbindung legen. Umgeben von viel Grün sowie einem breiten gastronomischen und kommerziellen Angebot, bietet dieser Standort eine äußerst attraktive Arbeitsumgebung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Erdgeschoss: ca. 303 m²

Sonstiges
GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
6.89
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
37.72
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT 6 (vom Vormieter)
Kabelführung: Bodentanks
Sonnenschutz: Außenjalousien (einzeln steuerbar) an Ost-, West- und Südfassaden
Teeküche: kann vom Vormieter übernommen werden
Beleuchtung: Deckenleuchten (bildschirmarbeitsplatzgerecht)

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich in zentraler Lage direkt am CentrO Oberhausen, einem der größten Einkaufs- und Freizeitzentren Europas. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A42 und A3 ist hervorragend. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Standortqualität.

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 8 Min.
Fahrzeit zur nächsten Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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