PROVISIONSFREIER Logistik-Neubau in Oberhausen | Q3 2026 | 10 m UKB | 16 Rampen | WGK3-Boden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8.25 €
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8.25 €
46147 Oberhausen - Holten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AC135E2FAV

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Objektbeschreibung

Der für Q3 2026 projektierte Logistikkomplex in Oberhausen besteht aus zwei Hallenabschnitten, sowie Mezzanine- und Büroflächen. Die Anlieferung erfolgt über insgesamt 16 Rampentore (hiervon 2 Jumbo-Rampen) sowie 2 ebenerdige Tore. Mit einer Deckenhöhe von 10 m UKB bietet der Komplex vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beleuchtet werden die Flächen über eine LED-Deckenbeleuchtung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Unit 1: 7.232 m² Halle, 800 m² Mezzanine, 303 m² Büro Unit 2: 8.768 m² Halle, 800 m² Mezzanine, 303 m² Büro

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,25 €
Preis/m²
8.25 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 8,25 EUR
Stellplätze
30
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
. Bodenbelastbarkeit: 5 t
. Deckenhöhe: 10,0 m UKB
. Andienung: 14 Rampentore, 2 Jumbo-Rampen und 2 ebenerdige Tore
. Bodenbelag: Betonboden
. Beleuchtung: LED-Beleuchtung
. Brandschutz: Sprinkleranlage
. Sonstiges: PV-Anlage, DGNB-Gold-Zertifikat geplant

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Nord-Westen von Oberhausen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A 3 und die A 42, sowie an die Bundesstraße B 517 sind problemlos gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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