Erfolgreiches 3*S Garni-Hotel durch Restaurant erweiterbar |attraktive Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht ein modern geführtes 3-Sterne Superior Garni-Hotel in Oberhausen, das im laufenden Geschäftsbetrieb übergeben wird. Die Immobilie bietet Investoren oder Betreibern die Möglichkeit, einen etablierten Beherbergungsbetrieb mit bestehendem Kundenstamm, stabiler Auslastung und dokumentierter Ertragslage zu übernehmen. Der Verkauf erfolgt inklusive vollständigem Inventar, sodass ein nahtloser Übergang ohne Unterbrechung des laufenden Betriebs möglich ist. Die aktuellen betriebswirtschaftlichen Auswertungen bestätigen regelmäßige Umsätze und eine solide wirtschaftliche Grundlage. Besonders hervorzuheben ist die aktuelle Buchungssituation: Bereits bis einschließlich Juli ist die bestätigte Auslastung überdurchschnittlich hoch, was die hohe Nachfrage am Standort und die gute Marktposition des Hauses deutlich zeigt. Gleichzeitig bestehen weitere Entwicklungsmöglichkeiten, da vorhandene Kapazitäten noch nicht vollständig genutzt werden. Zusätzliches Steigerungspotenzial ergibt sich durch eine aktivere Vermarktung, den Ausbau der Online-Präsenz sowie die Wiederaufnahme des vorhandenen Restaurantbetriebs. Der Gastronomiebereich ist vollständig ausgestattet, wird derzeit jedoch nicht betrieben und bietet somit eine sofort nutzbare Erweiterung zur Umsatzsteigerung. Ergänzt wird das Angebot durch ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit mehreren vermieteten Wohneinheiten, welche bereits unabhängig vom Hotelbetrieb eine stabile Einnahmebasis bieten. Die Gästezimmer sind modern ausgestattet, ein Frühstücksbereich ist vorhanden und unterstützt die bestehende Auslastung. Dieses Angebot eignet sich besonders für Kapitalanleger oder Betreiber, die einen funktionierenden Hotelbetrieb mit sicheren Einnahmen übernehmen und vorhandenes Wachstumspotenzial gezielt nutzen möchten.

Sonstiges
Die Übergabe des Hotelbetriebs kann zum 01.06.2026 erfolgen, nach individueller Vereinbarung ist auch ein früherer Zeitpunkt möglich. Keine Verpachtung und keine Ratenzahlung! Aus Diskretionsgründen werden betriebswirtschaftliche Unterlagen, Auswertungen und weiterführende Informationen erst nach einer persönlichen Erstbesichtigung sowie bei weitergehendem Interesse zur Verfügung gestellt. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers, vorliegenden Unterlagen sowie eigenen Eindrücken aus der Objektbesichtigung. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar, sondern dient ausschließlich der Vorinformation. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Interesse geweckt? Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter: www.nobelundcompany.de Nobel & Company GmbH - Immobilien mit Anspruch.

Stichworte
Nutzfläche: 247,00 m², Gesamtfläche: 1.858,00 m²
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z