Verschiedene Nutzungsarten! Gewerbeeinheit mit 2 Stellplätzen in OB-City

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
1.800 €

Preis/m²
k.A.

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46045 Oberhausen - Styrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UX11DPULPH

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Gewerbeeinheit in unmittelbarer Nähe der Helios Klinik in der Oberhausener Innenstadt. Wenn Sie die Einheit betreten, befindet sich zu Ihrer Rechten der Empfang. Dieser verfügt bereits über eine Theke und einen großen Einbauschrank, welcher für viel Stauraum sorgt. Über eine Diele im hinteren Bereich erreichen Sie die Personalräume. Hier steht Ihnen eine Teeküche, ein WC, ein Lagerraum und ein Büro zur Verfügung. Die rechte Seite der Einheit verfügt über ein großes Wartezimmer, welches mit einem WC ausgestattet wurde. Des Weiteren erhalten Sie von hieraus Zugang zu 3 weiteren Zimmern, die über verschiedene Größen verfügen. Auf dem Hinterhof des Hauses stehen Ihnen noch 2 Stellplätze zur Verfügung, die für zusätzlich 65,00 € angemietet werden müssen. Insgesamt eine Immobilie, in der verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Denise Wolniczak E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Stellplatz vorhanden
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Verfügbarkeit

2026-05-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.800,00 €

Nebenkosten

500,00 €

Warmmiete

2.300,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

3 Kaltmieten Kaution

Preishinweis

2 Stellplätze, Miete je: 65,00 EUR

Stellplatzpreis

65,00 €

Stellplätze

Provision

2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

144.9

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2026-11-14

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2016-11-04

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz

- zentrale Lage
- Krankenhaus gegenüber
- Erdgeschoss
- großes Wartezimmer
- 2 WCs
- Teeküche
- 2 Stellplätze müssen für jeweils 65,00€ angemietet werden

Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbare Nähe zur Helios Klinik. Diese
erstklassige Lage zieht medizinisches Fachpersonal, Dienstleister im Gesundheitswesen und
Patienten gleichermaßen an. Die Immobilien in dieser Umgebung profitieren nicht nur von der
starken Nachfrage im medizinischen Bereich, sondern auch von einer professionellen Atmosphäre,
die durch die renommierte Klinik geprägt wird. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zu
wichtigen Gesundheitseinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Aber auch die Nähe zum ÖPNV und zur Autobahn A40 ist hervorzuheben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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