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Hochwertiger Innenausbau | Top Anbindung | Einladender Empfang



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
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12 €
46049 Oberhausen - Marienkirche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JE7HM7L3V

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Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche ist einladend aufgebaut. Diese verfügt über einen offenen Empfangsbereich und eine Mischung aus großen Kursräumen sowie Umkleideräumen und Backoffice. Ferner ist die Fläche hochwertig ausgebaut und verfügt über sowohl eine Klima-, als auch eine Belüftungsanlage - Optimal für Nutzungskonzepte aus dem Bereich Sport & Bewegung. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: 1. OG: ca. 438 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
2,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12,00 EUR
Stellplätze
43
Provision
3-4 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Um

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ortsüblich erschlossen
. Vinylboden
. Glasfaser-Verkabelung
. Kabelführung: Kabelkanäle
. LED-Beleuchtung
. Küche vorhanden
. Personenaufzug vorhanden
. Klimaanlage
. Be-& Entlüftung
. Großzügiger Eingangsbereich
. Bäder mit Duschen

Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und zentrale Lage. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.


Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend: Die Autobahnen A40 und A42 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.


Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum CentrO Oberhausen, einem der größten Einkaufs- und Freizeitzentren der Region. Hier finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Freizeitangebote sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Ergänzt wird dies durch weitere gastronomische Angebote in der direkten Umgebung, die eine vielfältige Versorgung im Alltag sicherstellen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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