Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage von Oberhausen

Dieses attraktive Ladenlokal befindet sich in guter Lage von Oberhausen und bietet eine solide Investmentmöglichkeit mit zuverlässigen Mieteinnahmen. Auf insgesamt ca. 94 m² verteilen sich zwei vollständig vermietete Gewerbeeinheiten, die langfristige Stabilität und eine kontinuierliche Rendite gewährleisten. Die erste Einheit wird erfolgreich als Bäckerei betrieben und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit sowie einer treuen Stammkundschaft. Die zweite Gewerbefläche ist an einen Friseursalon vermietet, der mit einer modernen, gepflegten Ausstattung überzeugt. Beide Geschäftsbereiche sind fest in der Nachbarschaft etabliert und tragen zu einer lebendigen, gut frequentierten Umgebung bei. Die Immobilie liegt an einer beliebten Straße in Oberhausen mit gutem Publikumsverkehr. Durch die unmittelbare Nähe zu weiteren Geschäften, Dienstleistern und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs ist eine hervorragende Erreichbarkeit gewährleistet. Die Kombination aus guter Lage, stabiler Vermietung und solider Rendite macht dieses Objekt besonders attraktiv für Kapitalanleger.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 94,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen