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Repräsentativer Unternehmensstandort mit hoher Visibilität | moderne Ausstattung!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
46047 Oberhausen - Neue Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z7698ZW5CT

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine repräsentative Büroimmobilie. Die vakanten Flächen befinden sich gepflegten Zustand und verfügen über große, teils bodentiefe Fensterfronten, die für einen großzügigen Tageslichteinfall sorgen. Die moderne Ausstattung inkl. CAT-6 Verkabelung, Glasfaseranschluss und Teilklimatisierung sorgt für eine hervorragende Arbeitsatmosphäre. Des Weiteren stehen zahlreiche Stellplätze im Parkhaus in direkter Nachbarschaft zur Verfügung. Derzeit stehen die folgenden Flächen zur Disposition: 3. OG: 675 m², teilbar ab 184 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2002
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
29
Wärmebedarf
101
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Bodenbelag: Teppichboden
. Kühlung: nach Vereinbarung
. Verkabelung: CAT-6-Verkabelung
. Kabelführung: Bodentanks
. Teeküche: voll ausgestattet
. Sonnenschutz: innenliegend, manuell
. Beleuchtung: Hängeleuchten

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die Büroimmobilie befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Centro Oberhausen und bietet eine optimale Verkehranbindung. Die A42, sowie die A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Öffentlich Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Unternehmen der Gastronomie-, und Handelsbranche gewährleisten eine hervorragende Nahversorgung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Barmer, Sparkasse, Air Liquide Deutschland, MAN

Hotels der Umgebung: Marcure Hotel am Centro, B&B Hotel, Tryp Centro Oberhausen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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