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Rottach-Egern - Top Lage Ladengeschäft zum Wohlfühlen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.000 €
Preis/m²
k.A.
83700 Rottach-Egern - Rottach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UYF228E8BX

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Objektbeschreibung

Inmitten von Rottach-Egern, in einer absoluten gefragten und gut frequentierten Lage, steht dieser charmante Laden auf zwei Ebenen zur Vermietung. Die Fläche eignet sich ideal für ein hochwertiges Einzelhandelskonzept, Showroom, Büro mit Kundenverkehr, Beauty Salon etc. mit repräsentativem Anspruch.

Sonstiges
Leider kann das Objekt nicht als "Bekleidungsgeschäft" vermietet werden, da Konkurrenzschutz besteht. Auch "Gastronomie-Betriebe" sind nicht möglich! Um Ihr Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift und Telefonnummer. Vielen herzlichen Dank.

Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Gesamtfläche: 98,00 m², Ladenfläche: 38,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.000,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Kaution
6.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
39.2
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
100.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-09-26
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
- 1 Schaufensterfront
- Verkaufs-/Ausstellungsfläche auf 2 Ebenen
- zusätzliche Nutzfläche im Speicher
- gepflegter dunkler Holzboden
- gutes Beleuchtungskonzept für eine angenehme
Verkaufsatmosphäre
- Teeküche
- WC
- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in sehr guter, zentraler Lage von Rottach-Egern (Hauptstraße).
Die Nachbarschaft ist geprägt von attraktiven Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben. Eine hohe Laufkundschaft ist deshalb gegeben.
Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto und Bus. Öffentliche Parkplätze vor dem Ladengeschäft und in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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