Interessante Praxis- oder Büroräume - Sanierung in Abstimmung mit dem Mieter möglich

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
11 €
Preis/m²
11 €
72160 Horb am Neckar - Horb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238FY18QYY9L

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine großzügige und repräsentative Praxis- oder Bürofläche in Horb am Neckar? Wir können Ihnen eine großzügige Fläche auf eine Etage anbieten. Das Gebäude wird aktuell komplett energetisch saniert, sodass die Mieter von künftig geringen Verbrauchskosten profitieren. Die angebotene Etage ist über einen Personenaufzug oder ein großes Treppenhaus erreichbar. Aktuell besteht noch die Möglichkeit, einzelne Räume zusammenzulegen oder Raumzuschnitte zu verändern. Die Vermieter sind an guten, langfristigen Mietverhältnissen interessiert und können jetzt noch individuelle Gestaltungswünsche umsetzen.

Sonstiges
Aktuell steht noch eine weitere Gewerbefläche im Objekt mit ca. 432 m² Nutzfläche zur Verfügung. Bei der angebotenen Miete handelt es sich um Nettobeträge; je nach Gewerbeart kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer noch hinzu. Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 411,71 m², Gesamtfläche: 411,71 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
830,00 €
Kaution
9.060 €
Provision
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Die Provision ist vom Mieter bei zu Stande kommen des Mietvertrages zu begleichen.

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Aufgrund der kompletten Sanierung stehen Ihnen moderne Praxis- oder Büroräume mit dem Charme der großzügigen Altbausubstanz zur Verfügung.
Die Toilettenbereiche sind gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet.
Als Bodenbelag ist ein strapazierfähiger und hochwertiger Vinylbelag vorgesehen.

Lagebeschreibung

Horb liegt idyllisch am Flusslauf des oberen Neckars. Reizvoll im Naturpark "Schwarzwald Nord-Mitte" gelegen, leben in der Flächenstadt mit 17 Stadtteilen rund 26.000 Horberinnen und Horber. Naturnahes Wohnen und gewerbliche Arbeitsplätze sind hier keine Gegensätze.

Horb ist ein moderner Wirtschaftsstandort mit einem hohen Anteil an Produktionsbetrieben in den Bereichen Maschinenbau, Kunststoffverarbeitung und Automobilzulieferung. International agierende Unternehmen, ein aktiver Mittelstand sowie Handwerksbetriebe und Dienstleister finden in der Stadt eine unternehmensfreundliche Atmosphäre.

Als moderner Wirtschaftsstandort im Großraum Stuttgart kann Horb zudem mit schnellen Verkehrsanbindungen an den Flughafen Stuttgart sowie die Autobahn A81 aufwarten und bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbeansiedlungen und Existenzgründungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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