Attraktive Gewerbefläche mit flexibler Aufteilung

Diese attraktive Verkaufsfläche in Horb am Neckar bietet eine hervorragende Gelegenheit für Einzelhandel, Dienstleistungen oder ein repräsentatives Showroom-Konzept. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss in einer Gebrauchtimmobilie aus dem Baujahr 2012 und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine klare, gut nutzbare Flächenstruktur. Auf insgesamt ca. 236 m² Nutzfläche verteilt sich der großzügige barrierefreie Verkaufsraum mit Ankleiden, der sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt - vom klassischen Ladengeschäft bis hin zu beratungsintensiven Angeboten mit separatem Arbeits- oder Nebenbereich. Ein Aufenthaltsraum mit Küche, ein Duschbad und ein Lagerraum ergänzen das Angebot. Der hochwertige Fußbodenbelag aus spanischen Hochglanz-Feinsteinzeugplatten in Grau unterstreicht den professionellen Charakter der Fläche, ist besonders strapazierfähig und eignet sich ideal für frequentierte Kundenbereiche. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die Ausstattung wurde schlicht und zeitlos gewählt. Zwei Garagen, jeweils links und rechts des Gebäudes, bieten weiteren Platz für Fahrzeuge oder als Stauraum. Direkt vor dem Gebäude sind 6 Parkplätze vorhanden. Ein barrierefreier Zugang zu den Räumlichkeiten ist ein zusätzliches Plus. Die Immobilie ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet damit eine solide Basis für Ihren Geschäftsbetrieb. Dank der Lage in Horb am Neckar profitieren Sie von einem etablierten Umfeld und einer guten Erreichbarkeit - ideale Voraussetzungen, um Ihre Sichtbarkeit zu stärken und Kunden nachhaltig zu gewinnen.

Stichworte
Nutzfläche: 236,20 m², Gesamtfläche: 236,20 m²