Top Gewerbeeinheit in Horb - Talheim. Perfekte Sichtlage!
72160 Horb am Neckar - Talheim
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26TFEN7NWERL
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mehr InfosObjektbeschreibung
Attraktive Gewerbeeinheit in sehr guter Sichtlage von Horb-Talheim – ideal für Ihr Geschäftskonzept! Die derzeit als Friseursalon genutzten Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Kosmetikstudio, Praxis oder Dienstleistungsfläche.
Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 112,5 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Hauptraum mit ca. 55 m² bildet das Herzstück der Immobilie und bietet dank großer Schaufensterflächen eine hervorragende Präsentationsmöglichkeit sowie viel Tageslicht. Ergänzt wird die Fläche durch einen Aufenthaltsraum, zwei Vorräume, ein WC sowie zusätzliche Abstellflächen im Keller.
Besonders hervorzuheben sind die sehr gute Sichtbarkeit und die damit verbundene Laufkundschaft sowie die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten der Räume. Der ebenerdige Zugang sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit ausreichenden Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 620 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150 €, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 770 € ergibt.
Die Einheit ist kurzfristig verfügbar und eignet sich ideal für Existenzgründer oder zur Erweiterung eines bestehenden Geschäfts.
k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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