Ärztehaus-Neubau | 7 Praxen | 8,8 % Potenzial

Dieses moderne Neubauprojekt eines Ärztehauses in zentraler Lage von Oberkotzau bietet Kapitalanlegern, institutionellen Investoren und Projektentwicklern eine außergewöhnliche Investmentchance im stark nachgefragten Gesundheitssektor. Auf einem ca. 3.338 m² großen Grundstück entsteht ein repräsentatives Gesundheitszentrum mit insgesamt sieben großzügigen Praxiseinheiten sowie einer Cafeteria im Erdgeschoss. Die gesamte vermietbare Gewerbefläche beträgt ca. 1.675 m² und wurde optimal für moderne medizinische Nutzungen konzipiert. Die hochwertige Planung schafft ideale Voraussetzungen für Ärzte, Fachärzte, Therapeuten, Gesundheitsdienstleister und weitere medizinische Einrichtungen. Durch die zentrale Lage an der Hofer Straße sowie die hervorragende Erreichbarkeit entsteht ein nachhaltiger Gesundheitsstandort mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Zusätzlich stehen 40 Stellplätze zur Verfügung, die sowohl für Patienten als auch Mitarbeiter komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Das Objekt vereint moderne Architektur, hohe Funktionalität und attraktive Ertragschancen in einem zukunftssicheren Marktsegment. Ein seltenes Healthcare-Investment mit langfristiger Perspektive in der wirtschaftsstarken Region Hof.

Sonstiges
Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Investoren, Family Offices, Projektentwickler und Bestandshalter mit Fokus auf Gesundheitsimmobilien. Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Projektentwickler. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Weitere Unterlagen und Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Sollten Sie zusätzliche Informationen wünschen oder Fragen zur Immobilie haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - bevorzugt über das Anfrageformular oder telefonisch. Telefonischer Kontakt: 0173 / 4194304 GWI - GRUND WERK INVEST Ihr professioneller Ansprechpartner für werthaltige Immobilien.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 500,00 m², Gesamtfläche: 1.675,00 m², Grundstücksfläche: 3.338,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen