-NEUBAU- ca. 20.400 m² Logistikflächen sowie ca. 1.020 m² Büro

Es handelt sich bei diesem Objekt um ein geplantes Neubauprojekt auf einem ca. 101.100 m² großen, zentral gelegenen Industriegrundstück. Die zukünftigen Flächen des Objektes stellen sich wie folgt dar: ca. 20.400 m² Lager-/Logistikfläche ca. 1.020 m² Büro-/Sozialflächen - Rampentore mit Überladebrücken 1/1.000 m² - ebenerdige Sektionaltore 2/10.000 m² - Hallenhöhe ca. 12,2 m UKB - Bodenbelastbarkeit ca. 6 t/m² - ESFR-Deckensprinklerung - beheizbar über Gas-Dunkelstrahler - LED-Langfeldleuchten - eine Nutzung der Flächen ist 24/7 möglich - Anmietung der Bürfläche nach Bedarf Des Weiteren können PKW- sowie LKW-Stellplätze in ausreichender Zahl auf dem Grundstück angemietet werden.

Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache. Mietzeit nach Vereinbarung. Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich. Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50. Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Stichworte
Lagerfläche: 20.400,00 m², Gesamtfläche: 21.420,00 m², Bürofläche: 1.020,00 m²