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Attraktive Geschäftsräume mit Büro- & Lagergebäude!



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Wohnfläche
ca. 12548 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
71,33 €
Wohnfläche
ca. 12548 m²
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Kaufpreis
895.000 €
Preis/m²
71,33 €
57641 Oberlahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXIMJZX23A

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Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein weitläufiges und funktionales Gewerbeareal, das sich durch seine diskrete und idyllische Waldrandlage auszeichnet. Die Immobilie besteht aus mehreren Gebäudetrakten, die ein breites Spektrum an gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten bieten - von Verwaltung über Spezialproduktion und Handwerk bis hin zur großflächigen Lagerhaltung. Verwaltungsgebäude: Einladender und heller Trakt für Büros, Besprechungsräume, Sozialräume und administrative Tätigkeiten. Großzügige Lagergebäude: optimale Flächenkapazitäten für Materialwirtschaft, Kommissionierung und Logistik.

Stichworte
vermietbare Fläche: 2.159,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 12548 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
895.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
71,33 €
Provision
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Der großzügige, asphaltierte Außenbereich sorgt für eine hervorragende logistische Abwicklung.
Es stehen zahlreiche firmeneigene Parkplätze zur Verfügung, die sowohl den Mitarbeitern als auch Kunden und Geschäftspartnern komfortable Stellplatzmöglichkeiten direkt am Objekt bieten. Die Andienung durch Lieferverkehr und LKW ist durch die großzügigen Rangierflächen problemlos gegeben.

Lagebeschreibung

Oberlahr ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld an. Die Langenauer Straße zweigt im Grunde direkt von der Hauptstraße ab und führt - wie der Name vermuten lässt - Richtung des benachbarten Ortsteils Langenau. Über die nahegelegene Bundesstraße B256 ist man schnell in Altenkirchen oder in der Gegenrichtung auf der Autobahn A3 (Anschlussstelle Neustadt/Wied). Die Ballungsräume Köln/Bonn und Koblenz sind jeweils in etwa 40 bis 50 Autominuten erreichbar. Perfekt für Pendler, die im Grünen Kraft tanken wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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