Vielseitig nutzbare Produktionshalle mit Kranbahn & modernem Büro- und Sozialtrakt

Büro + Lager- & Produktionsareal zur Eigennutzung oder Immobilieninvestment. Verkauft wird ein Industriestandort, bestehend aus einer Produktionshalle und einem 3-geschossigen Bürogebäude mit großzügigem Foyer als Glasvorbau, sowie Freiflächen mit ausreichend Parkmöglichkeiten und sehr guter Verkehrsanbindung. Das Objekt eignet sich besonders für Unternehmen, die eine Kombination aus Büro- und Verwaltungsflächen sowie Produktions-, Werkstatt- und Lagerfläche suchen. Ideal für Industrie, Handwerk, Handel, Lager, Ingenieurbüro usw. Das Objekt verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 5.000 m², eine Bürofläche (mit Sanitäreinrichtungen) von ca. 472 m² mit vorgelagertem Foyer (176m²), sowie Werkstatt- und Lagerflächen von ca. 615 m². Die Büro-, Werkstatt- und Lagerflächen sind individuell einteilbar. Auch die beiden Gebäudeabschnitte können getrennt genutzt werden. In der Produktionshalle befindet sich eine Kranbahn mit einer Tragfähigkeit von 5,0t, welche gegenwärtig nicht in Nutzung ist. Die Immobilie bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen, die eine gut erreichbare, sichere und flexibel nutzbare Gewerbefläche suchen. Durch die zentrale Lage in der Mitte Deutschlands finden Sie hier einen zukunftsweisenden Standort für alle Bereiche der Wirtschaft. Haben wir Ihr Interesse für diese interessante Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie telefonisch, oder per mail einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur dann beantworten können, wenn die Kontaktdaten vollständig hinterlegt sind. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte übermittelt. Gemäß Geldwäschegesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie wollen verkaufen? Wir ermitteln Ihnen kostenlos den Verkaufspreis.

Stichworte
Lagerfläche: 615,00 m², Gesamtfläche: 1.263,00 m², Bürofläche: 472,00 m², Hallenhöhe: 7,20 m, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet