Hell - freundlich - große Schaufenster - gut sichtbare Gewerberäume im Erdgeschoss

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.400 €
Preis/m²
k.A.
63785 Obernburg am Main - Obernburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NB5X199NS6

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Objektbeschreibung

eines Gewerbeobjekt mit bestehendem Frisörsalon und physiotherapeutischer Praxis Erdgeschoss, ca. 163 m²: barrierearmer Zugang, heller Eingangsbereich mit einer 10m breiten Schaufensterfront, ca. 125 m² großer und offener Verkaufsraum mit ca. 3,25 m hohen Decken und bestehendem Beleuchtungssystem, großer Nebenraum mit Küchenanschlüssen und WC, sowie Zugang zum Hof und Lastenaufzug. zusätzlich stehen im Untergeschoss Lagerräume zur Verfügung: ca. 200 m², einfache Lagerräume, Raumhöhen ca. 2,95m, Lastenaufzug zum Hof und ins Erdgeschoss, eigener Zugang von außen

Besonderheiten
Vor dem Geschäft gibt es mehrere öffentliche Parkplätze, im Hof sind zwei Stellplätze direkt zugeordnet. Energieausweis in Vorbereitung

Infrastruktur
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, öffentl. Verkehrsmittel, Schule

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.400,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.844,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.000,00
Stellplätze
2
Provision
1,79 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
freundliche Laminatböden; bestehendes Beleuchtungssystem; große Schaufenster, hohe Räume, Kunststofffenster (innen weiß, außen braun), zu einer Seite mit Außenjalousien, Lastenaufzug

Lagebeschreibung

zentrale Lage in Obernburg, von drei Seiten aus gut sichtbar
an der Ecke Lindenstraße / Runde-Turm-Straße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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