Vielseitige Gewerbeeinheit mit bestehender Friseurausstattung zu verkaufen oder vermieten.

Die angebotene Gewerbefläche in der Mafellstraße 5 präsentiert sich als vollständig eingerichteter Friseursalon in gepflegtem Zustand und mit klarer Raumstruktur, zum Verkauf oder Alternativ zur Miete. Die Gewerbefläche Die Ausstattung umfasst mehrere Bedienplätze, Waschstationen, Empfangsbereich sowie funktionale Nebenräume. Durch die offene Gestaltung entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre, die sich ideal für Kundenkontakt und Dienstleistungsangebote eignet. Die Immobilie ist sofort betriebsbereit und ermöglicht einen direkten Start ohne zusätzliche Investitionen. Gleichzeitig bietet der Grundriss eine hohe Flexibilität: Die Fläche kann problemlos anders genutzt oder individuell umgestaltet werden. Dadurch eignet sie sich nicht nur für Friseur- und Beauty-Dienstleistungen, sondern ebenso für Kosmetik, Fußpflege, Massage, Büro, Praxisräume oder andere serviceorientierte Konzepte. Die Lage in der Mafellstraße bietet eine gute Erreichbarkeit, solide Sichtbarkeit und Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld. Damit eignet sich das Objekt ideal für Gewerbetreibende, die eine repräsentative, vielseitig nutzbare Fläche suchen.

Sonstiges
Für den Verkauf des Objekts beträgt die Maklerprovision 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. MwSt). Bei Vermietung fällt eine Provision von 2,38?Monatskaltmieten an (inkl. MwSt). Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Veräußerers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 87,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 1992