Produktion * Lager * Trafo 250 kVA

Zum Verkauf steht eine Produktions- und Lagerhalle mit Büro in Obernheim. Das Objekt verfügt über eine Gebäudefläche von ca. 6.927 m² auf einem rund 9.359 m² großen Grundstück. Es umfasst zwei großzügige, teilunterkellerte Produktionshallen, eine Kaltlagerhalle sowie eine Büroetage. Seit den 1950er Jahren wurde der Standort für die Holzverarbeitung genutzt. Die heutige Bebauung entstand im Wesentlichen seit 1987 und wurde über die Jahrzehnte hinweg mehrfach erweitert und modernisiert. Vorgängerbebauung aus den 50/60er Jahren wurde teilweise in die aktuelle Bebauung einbezogen. Im Laufe der Jahre kamen unter anderem ein Spänesilo sowie zusätzliche Lager- und Produktionsflächen hinzu. Nach einem Brand im Jahr 2009 wurde der betroffene Gebäudeteil vollständig abgerissen und durch einen zeitgemäßen Neubau ersetzt. Die Produktions- und Lagerflächen sind großzügig gestaltet und bieten durch ebenerdige Tore sowie eine LKW-Überladestation mit Anpassrampe vielfältige Andienungsmöglichkeiten. Das Erd- und Untergeschoss ist über eine Palettenhebeanlage miteinander verbunden. Entsprechend der bisherigen Nutzung ist das Objekt mit einer Späneheizung, Silos und mehreren Absauganlagen ausgestattet. Das Grundstück bietet ausreichend Verkehrsflächen für Lieferverkehr. Es stehen insgesamt 34 Außenstellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 6.927,00 m², Nutzfläche: 6.927,00 m², Gesamtfläche: 6.927,00 m², vermietbare Fläche: 6.927,00 m²