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Vielseitige Halle mit Ausstellungsfläche und Werkstatt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.000 €
Preis/m²
k.A.
74423 Obersontheim - Obersontheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLUM3DG72R

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Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilen befindet sich auf einem 2.000m² großem Grundstück und bietet optimale Voraussetzungen für Ausstellung, Verkauf und handwerkliche Tätigkeiten. Die großzügige Ausstellungsfläche von ca. 450 m² eignet sich ideal zur ansprechenden Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine 250m² große Werkstatt, die mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ein integriertes Hochregal sorgt zusätzlich für effiziente Lager oder Organisationsmöglichkeiten. Ein besonders Highlight ist das nachhaltige Energiekonzept mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ( ca. 70 KW ) es trägt zu einer energieeffizienten und kostensparenden Nutzung der Immobilie bei. Die Kombination aus Ausstellungsfläche, Werkstatt und moderner Technik macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen aus dem Bereich Handel, Handwerk oder serviceorientierte Dienstleistungen.

Sonstiges
Kaution: 8000.-€

Stichworte
Lagerfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 2.000,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2018
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.000,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
4.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
8.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.000,00 EUR
Provision
2 Netto Kaltmieten plus 19%MwSt.

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
0
Wärmebedarf
57.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-24
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Große Gewerbeimmobilie mit Ausstellungshalle, Werkstatt, 3 WCs, Küche, Dusche Gemeinschaftsraum, sowie Büroflächen. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung. Erstbezug erfolgte im Sommer 2020

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Eberhardt-Herzog-Straße 28 in Obersontheim, einer wirtschaftlich gut angebundenen gemeinde in Landkreis Schwäbisch Hall.

Obersontheim bietet eine solide Infrastruktur und ist insbesondere für kleine und mittelständische Unternehmen ein attraktiver Standort.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: über die nahegelegene Bundesstraßen sind wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar, das sowohl den Lieferverkehr als auch die Erreichbarkeit für die Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

Die Lage der Gewerbeimmobilie ermöglicht eine gute Zufahrt für Transportfahrzeuge sowie ausreichend Platz für Anlieferung und Rangieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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