Attraktive Gewerbeeinheit: Werkstatt, Lager und Büroflächen

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3000 m² präsentiert sich das vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit umfangreicher Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Erstbezug der Gewerbeeinheit 2015. Das Objekt umfasst eine ca. 600m² große Halle, sowie eine zusätzliche Werkstattfläche von rund 250 m² die sich ideal für handwerkliche oder produktive Tätigkeiten eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Lagerfläche von ca. 300m² die nicht beheizt ist und sich hervorragend für trockene Lagerung verschiedenster Materialien eignet plus 200 m² Büroflächen incl. Küche, 2 Duschen und 3 WCs. Die Büroflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 200m² bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Organisation und Kundenempfang. Das Gebäude wurde in moderner Ständerbauweise erreichtet. Ein besonderes Highlight ist die Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 70 kW, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und langfristige Betriebskosten reduzieren kann. Zusätzlich zur Photovoltaik wurde ein Gasheizung eingebaut. Zusätzlich stehen drei Garagen zur Verfügung , die weiteren Stauraum oder Parkmöglichkeiten bietet. Die Immobilie eignet sich als Autowerkstatt, Produktion , Logistikflächen.

Sonstiges
Es ist auch möglich die Gewerbeeinheit zu mieten: monatliche Kaltmiete 3000.-€ incl. der Garagen + 500.-€ Nebenkosten. Kaution : 2 MM

Stichworte
Lagerfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 3.000,00 m²