Kapitalanlage: Gepflegte Gewerbeeinheit mit zwei Außenstellplätzen in Oberstaufen

Das Immowerk-Team präsentiert Ihnen eine Gewerbefläche in bester Lage von Oberstaufen mit einer attraktiven Bruttorendite von ca. 4,3%! Die gewerbliche Fläche umfasst ca. 96qm, ist zuverlässig vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 12.000 Euro. Der bestehende Mietvertrag ist bis September 2027 geschlossen und soll nach aktuellem Kenntnisstand auf Wunsch beider Parteien auch darüber hinaus fortgeführt werden. Bei Interesse seht zusätzlich zu den beiden vorhandenen Außenstellplätzen (im Preis inkludiert) ein separater Tiefgaragenstellplatz zum Kauf zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande. Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Steffen Imrich, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Stichworte
Gesamtfläche: 96,00 m²