Kurhotel mit 23 Betten, Betreiberwohnung und Bergblick in Oberstaufen

Zum Verkauf steht ein traditionsreiches Schroth-Kurhotel in ruhiger Lage von Oberstaufen. Das Anwesen verbindet einen etablierten Beherbergungsstandort mit einer funktionalen Betriebsstruktur und einer separaten Betreiberwohnung - ideal für die direkte Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Auf dem ca. 1.007 m² großen Grundstück befinden sich rund 546 m² Gewerbefläche sowie eine Betreiberwohnung mit ca. 76 m². Das Hotel bietet 16 Gästezimmer mit insgesamt 23 Betten. Die Einzel- und Doppelzimmer verfügen teilweise über einen Balkon oder eine Terrasse. Zum Raumangebot gehören außerdem ein Speisesaal, ein Frühstücks- und Aufenthaltsraum, eine Hotelküche, eine Rezeption, ein Büro sowie verschiedene Lager-, Wasch-, Keller- und Technikräume. Die im unteren Gebäudebereich gelegene Betreiberwohnung ermöglicht kurze Wege und eine unmittelbare Anbindung an den Hotelbetrieb. Das Gebäude wurde 1972 errichtet, 1988 umgebaut und 1996 erweitert. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Immobilie bietet vielseitige Perspektiven: von der Fortführung als Schroth-Kurhotel über die Neuausrichtung als Gesundheits-, Aktiv- oder Urlaubshotel bis hin zur Umsetzung eines individuellen Beherbergungskonzepts. Eine besondere Gelegenheit für Hoteliers, Betreiber und Investoren, die das touristische Potenzial des bekannten Ferien- und Gesundheitsstandorts Oberstaufen nutzen und die Immobilie zukunftsorientiert weiterentwickeln möchten.

Sonstiges
Die Angaben zu Grundstück, Flächen, Zimmern, Betten, Ausstattung, Stellplätzen und Modernisierungen beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen, Bestandsplänen und Auskünften. Die Immobilie wird auf Grundlage ihrer bestehenden Nutzung als Hotel- und Kurbetrieb angeboten. Die Fortführung des vorhandenen Konzepts sowie mögliche bauliche Veränderungen, Erweiterungen oder alternative Nutzungen sind vom Erwerber mit den zuständigen Behörden und Fachstellen abzustimmen. Weiterführende Unterlagen, Grundrisse und wirtschaftliche Informationen stellen wir nach einer qualifizierten Anfrage und Abstimmung mit dem Eigentümer zur Verfügung. Die bislang vorliegenden betrieblichen Kennzahlen beziehen sich auf frühere Geschäftsjahre und stellen keine Beschaffenheits-, Umsatz- oder Ertragsgarantie dar. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie kurze Angaben zu Ihrem geplanten Betriebs- oder Nutzungskonzept.

Stichworte
Nutzfläche: 622,00 m², Gesamtfläche: 1.007,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 2

Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant