Gastronomieeinheit im Zentrum von Oberstaufen im Allgäu mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Diese Gastronomieeinheit in Oberstaufen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen traditionellen Ausbau. Der große Gastraum bildet das Herzstück des Objekts und bietet derzeit rund 60 Sitzplätze, mit Potenzial zur Erweiterung. Das Interieur besteht aus einem klassischen, alpenländischen Stil mit hochwertigem Echtholz und Messingelementen. Der Gastraum verfügt über einen robusten Steinboden, eine zentral angeordnete Theke sowie passende Holzbestuhlung. Tageslichtfenster mit dekorativen Glaselementen verleihen dem Raum im Untergeschoss eine besondere Atmosphäre. Ein separater Bereich eignet sich ideal als DJ- oder Veranstaltungsfläche. Die vorhandene Einrichtung wurde ursprünglich hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt; es besteht jedoch Modernisierungs- und Aufarbeitungsbedarf, denn manches entspricht nicht mehr vollständig dem heutigen Stand und sollte überprüft bzw. erneuert werden, auch schon deshalb, da das Objekt seit ein paar Jahren im Leerstand ist. Insgesamt bietet die bestehende Einrichtung eine solide und hochwertige Basis, die sich mit gezielten Investitionen zeitgemäß aufwerten lässt. Die funktional ausgestattete Küche ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Nebenflächen, darunter Lager-, Kühl- und Flurbereiche. Für das Personal stehen ein Aufenthaltsraum sowie separate Sanitärbereiche zur Verfügung. Die Gäste-WCs sind getrennt angeordnet. Ein separater Lieferanteneingang sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sorgen für eine gute Logistik und Erreichbarkeit. Die Einheit wurde ursprünglich im Jahr 1982 eröffnet und verfügt über eine gewachsene gastronomische Struktur. Teile der Ausstattung, bieten Potenzial zur Modernisierung, während der bestehende Ausbau eine solide Grundlage für unterschiedliche Konzepte darstellt. Die Immobilie eignet sich als Restaurant, Bar, Eventlocation oder für andere gastronomische Konzepte und wurde viele Jahre vom Inhaber selbst genutzt.

Provisionshinweis
3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des tats. beurkundeten Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch die weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Maklergemeinschaftsgeschäft: Käufer- und Verkäuferseite werden durch jeweils eigene Makler vertreten. Käuferprovision entsteht ausschließlich gegenüber dem Käufermakler.

Sonstiges
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch die weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Maklergemeinschaftsgeschäft: Käufer- und Verkäuferseite werden durch jeweils eigene Makler vertreten. Käuferprovision entsteht gegenüber dem Käufermakler. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. vom Verkäufermakler zur Verfügung gestellt wurden. Eine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Bundesland: Bayern