Attraktive Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in Oberstdorf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.369 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.369 €
Preis/m²
k.A.
87561 Oberstdorf - Oberstdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZEV2ZHR5H6

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Objektbeschreibung

Diese attraktive und modernisierte Gewerbefläche befindet sich in sehr guter Lage von Oberstdorf, unweit der Fußgängerzone und des Ortszentrums. Durch die markante Ecklage sowie die großzügige Schaufensterfront mit ca. 30 Metern bietet das Objekt eine hervorragende Sichtbarkeit und ideale Präsentationsmöglichkeiten. Die Fläche umfasst ca. 235 m² und überzeugt durch eine offene und flexible Raumaufteilung. Dadurch eignet sich das Objekt für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise: * Einzelhandel * Büro oder Agentur * Praxis / Physiotherapie * Fitness- oder Yogastudio * Kosmetik / Beauty * Showroom / Concept Store * Ausstellungsfläche * Dienstleistungsgewerbe Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand und kann ohne größere Umbauarbeiten kurzfristig genutzt werden. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Zusätzlich stehen Lagerflächen, Nebenräume sowie ein Personalbereich mit Teeküche zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil sind die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt sowie die gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeite

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 35,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1971
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.369,00 €
Nebenkosten
499,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.500,00
Preishinweis
5 Stellplätze
Nettokaltmiete: 2.369,00 EUR
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Bemerkungen:
Ausstattung

* ca. 235 m² Gewerbe-/Verkaufsfläche
* großzügige Schaufensterfront (ca. 30 m)
* sehr gute Sichtbarkeit
* offene Raumgestaltung
* moderne Beleuchtung
* hochwertiger Bodenbelag
* Lager- und Nebenräume vorhanden
* Personalbereich mit Teeküche
* Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt
* modernisierter Zustand
* kurzfristig verfügbar
* provisionsfrei für den Mieter

Lagebeschreibung

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in attraktiver Lage von Oberstdorf in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zum Ortszentrum.

Durch die gute Erreichbarkeit, die vorhandenen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt sowie die hohe Sichtbarkeit eignet sich die Fläche ideal für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Oberstdorf zählt zu den bekanntesten Tourismusorten im Allgäu und bietet eine hohe Besucherfrequenz über das gesamte Jahr hinweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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