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Viels.nutzb.Gewerbeimmobilie in Bitburg



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Wohnfläche
ca. 3400 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.088 €
Preis/m²
2,08 €
Wohnfläche
ca. 3400 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
7.088 €
Preis/m²
2,08 €
54634 Bitburg - Bitburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23UDX3Z8W8GX

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Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie, derzeit genutzt als Kindertagesstätte, top Zustand, komplett saniert 2018, sicherheitstechnisch und brandschutztechnisch bestens ausgestattet, u.a. mit Brandmeldeanlage, elektrischen Fensteröffnern, Panikschutztüren etc. zu vermieten ab dem 01.09.2025. Heizung über Nahwärmeversorgung. Nutzfläche 1050 m². zuzüglich Technik- und Lagerräume im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Das komplett eingezäunte Grundstück hat eine Größe von ca. 3400 m². Wegen der derzeitigen Nutzung sind in die Halle 3 Gruppenräume a 75 m² mit jeweils einem Ausgang in den eingezäunten Außenbereich und ein Personalraum eingefügt worden.

Sonstiges
Besichtigungstermine
auf Anfrage

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3400 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7.087,50 €
Preis/m²
6.75 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Halle liegt in einem innerstädtischen Konversionsgebiet, welches fast komplett saniert worden ist. Direkt neben der Halle liegt ein großer Parkplatz (200 Plätze), der derzeit neu gestaltet wird mit der Vorgabe, dort eine höhere Aufenthaltsqualität zu erzielen. In direkter Umgebung befinden sich viele Versorger und Dienstleister.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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