Attraktive Gewerbefläche im Zentrum von Bitburg

Zentral gelegene Gewerbefläche in 1A Lage von Bitburg Ab sofort zu vermieten - 275m², auch teilbar Mietzins auf Anfrage. Großzügige und barrierefreie Verkaufsfläche in zentraler Lage von Bitburg - eine ideale Gelegenheit für Einzelhändler, Dienstleister oder Gewerbetreibende, die auf der Suche nach repräsentativen Räumlichkeiten sind. Die Gewerbefläche überzeugt durch ihren modernen und funktionalen Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank der vollständigen Barrierefreiheit ist die Fläche für alle Kundengruppen problemlos zugänglich und erfüllt damit höchste Anforderungen an zeitgemäße Gewerbeobjekte. Ein separates Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort - sowohl für Ihre Kundschaft als auch für Ihr Personal. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Einrichtung und Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen. Helle, einladende Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre und tragen zu einem positiven Einkaufs- oder Beratungserlebnis bei. Bisher als großzügige Einheit von ca. 275m² genutzt, bietet diese helle Gewerbefläche weitere Möglichkeiten. Dank der durchdachten Raumstruktur lässt sich die Fläche optimal in zwei autarke Einheiten unterteilen. Einheit A: ca. 150m² Einheit B: ca. 125 m² Somit lässt sich die Gewerbeeinheit genau an Ihre Bedürfnisse zuschneiden. Die Lage in Bitburg bietet eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie eine solide Laufkundschaft durch die umliegende Infrastruktur. Parkplatzmöglichkeiten in der näheren Umgebung erleichtern Ihren Kunden den Besuch zusätzlich. Die Stadt Bitburg zählt ca. 11.600 Einwohner und verfügt über alle Institutionen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, usw. Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. ein Schwimmbad oder eine Eislaufhalle sind ebenfalls vorhanden. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier die B51 Richtung Trier. Bitburg verfügt über eine gute Busanbindung. Der Stadtteil Erdorf verfügt außerdem über einen Bahnhof. Nach Trier sind es 30 Km, nach Wittlich 37 Km und bis nach Echternach (Lux) 22 Km Diese Gewerbefläche steht ab sofort zur Miete zur Verfügung und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren oder weiterzuentwickeln.

Provisionshinweis
1 Monatsmiete netto zzgl. ges. MwSt. Bei Abschlusses eines wirksamen Mietvertrages ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1 Monatsnettokaltmiete (zzgl. 19% MwSt.) an den Makler zu zahlen. Durch Kontaktaufnahme erkennt der Interessent diesen Provisionsanspruch ausdrücklich an.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 275,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz