Gewerbefläche in zentraler Lage zu vermieten

RAUMAUFTEILUNGErdgeschoss:-Hauptraum mit großzügiger Fläche-Abtrennbarer Bereich (derzeit als Küche genutzt) – ideal als Sozialraum, Lager oder zusätzlicher Arbeitsbereich- Stufenloser Zugang vom StraßenniveauUntergeschoss:- Zusätzlicher Raum – vielseitig nutzbar- Separates WC- Eigenständiger Bereich mit Potenzial für unterschiedliche NutzungskonzepteAUSSTATTUNG- Zentrale Lage in Bitburg mit hoher Frequenz und guter Sichtbarkeit- Barrierefreier Zugang – stufenlos vom Straßenniveau erreichbar- Öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür für Kunden und Mitarbeiter- Flexible Raumnutzung – anpassbar an verschiedene Geschäftsmodelle- Abtrennbarer Bereich im Erdgeschoss für multifunktionale Nutzung- Zusätzliche Fläche im Untergeschoss mit WC-AnlageNUTZUNGSMÖGLICHKEITENDie Gewerbefläche eignet sich ideal für:- Büros und Praxen- Dienstleistungsunternehmen- Kleiner Einzelhandel- Beratungsstellen- Studios und Ateliers- Showrooms