Herausragendes Neubauprojekt in Oberursel

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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61440 Oberursel - Oberursel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252NQJDWCNKT

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Objektbeschreibung

Das TOWNUS an der Frankfurter Landstraße 66 in Oberursel ist ein architektonisch anspruchsvolles Büroquartier, das durch seine gestaffelte Bauweise aus drei 4- bis 6-geschossigen Gebäuden besticht. Diese ruhen auf einem gemeinsamen Sockel, wodurch eine harmonische Verbindung zwischen den Gebäudeteilen geschaffen wird. Die klare Architektur kombiniert Funktionalität mit einem modernen Design und bietet auf rund 13.700 Quadratmetern flexible Büroflächen, die auf verschiedene Arbeits- und Besprechungszonen ausgelegt sind. Nachhaltige Energieversorgung und eine gute Verkehrsanbindung machen das TOWNUS zu einem Vorzeigestandort für zeitgemäßes Arbeiten.

Stichworte
Gesamtfläche: 13.700,00 m², 6 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
24.9
Wärmebedarf
39.6
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die Büroflächen bieten ideale Voraussetzungen für modernes, zukunftsorientiertes Arbeiten. Dank flexibler Raumkonzepte lassen sie sich individuell anpassen - von Einzelbüros bis hin zu offenen Arbeitswelten. Eine leistungsstarke Glasfaseranbindung und die WiredScore-Zertifizierung gewährleisten höchste digitale Standards. Ausreichend Stellplätze sowie eine geplante Inhouse-Gastronomie bieten zusätzlichen Komfort. Ein Fitseveneleven im selben Gebäude rundet das Angebot mit attraktiven Fitnessmöglichkeiten ab.

Lagebeschreibung

Oberursel grenzt nördlich direkt an Frankfurt am Main und ist die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis. Das Gebäude selber liegt zentral im Gewerbegebiet. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Nahversorger sowie eine Drogeriekette. Mit der U-Bahnstation (U3) besteht gute Anbindung an den ÖPNV. In direkter Fahrt erreichen Sie hier u.a. den Knotenpunkt "Frankfurter Hauptwache". Über den Bahnhof Oberursel besteht außerdem Anschluss an das Frankfurter S-Bahnnetz (S5). Zudem hat man mit dem PKW guten Autobahnanschluß an die A5 sowie die A661. Über die A5 haben Sie Anschluß an das Frankfurter Kreuz und den Frankfurter Flughafen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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