Ehemalige Hotel-Pension für vielfältige Nutzung auf 1.680m² großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 1680 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
118,45 €
Wohnfläche
ca. 1680 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
118,45 €
34399 Oberweser - Heisebeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24RINWXCW813

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Hotel-Pension in der malerischen Gemeinde Wesertal/Heisebeck! Auf einem großzügigen Grundstück von 1.680 m², nahe an einem idyllischen Bach gelegen, erstreckt sich die Immobilie über eine Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt 700 m². Ursprünglich 1960 als Lagerhaus erbaut, überzeugt das Gebäude durch seine statische Hochwertigkeit und massive Bauweise. Im Jahr 1972 wurde es erfolgreich in eine einladende Hotel-Pension umgebaut, die bis 2006 betrieben wurde. Diese Hotel-Pension bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Betreiber, die ein etabliertes Geschäft in einer idyllischen Lage übernehmen möchten. Mit seinem soliden Fundament ist dieses Objekt bereit für eine neue Ära. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Sonstiges
Unter Angabe vollständiger Kontaktdaten über die gängigen Portale erhalten Sie gerne weitere Information zum Objekt. Danach können Sie sich gernezur Absprache für einen Besichtigungstermin bei mir, Stefanie Rippien, melden: 0172-2341287. Auch zu Fragen einer für Sie passenden Finanzierung unter Berücksichtigung etwaiger Förderungsmöglichkeiten stehen Ihnen die Finanzierungskollegen gerne zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stefanie Rippien Selbstständige Immobilienberaterin Berliner Ring 72 34346 Hann.Münden E-Mail: [email protected] Telefon: 0551 38266918 Aufsichtsbehörde: Stadt Hann.Münden Internet: https://www.hann.muenden.de Anschrift: Böttcherstraße 3; 34346 Hann. Münden

Stichworte
Gesamtfläche: 700,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1680 m²
Anzahl der Zimmer
22
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
284.29 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
234.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die Hotel-Pension bietet insgesamt 20 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind.
Obwohl das Haus über eine solide Grundstruktur verfügt, ist es veraltet und benötigt umfassende Renovierungsarbeiten, insbesondere in den Bereichen Bäder und Küche. Diese Aspekte bieten jedoch auch die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten. Die vorhandene Ausstattung kann als Grundlage für eine Neugestaltung dienen und ermöglicht es, das Haus in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Wohnung mit ca. 65 m², die ideal für das Personal, als Ferienwohnung oder privat genutzt werden kann.

Lagebeschreibung

Die Lage in Wesertal/Heisebeck ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die Schönheit der Natur in der Region hervorheben. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht die Pension zu einem attraktiven Ziel für Reisende egal, ob mit Auto, Motorrad oder Fahrrad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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