"Großzügiges Hanggrundstück in Ochsenfurt - ideal für Individualisten und Naturliebhaber"

Wohnfläche
ca. 4569 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
45,96 €
Wohnfläche
ca. 4569 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
45,96 €
97199 Ochsenfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AINZIB538B

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Objektbeschreibung

**Verkauf eines großzügigen Grundstücks in Ochsenfurt** Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.569 m² in der charmanten Stadt Ochsenfurt anbieten zu dürfen. Dieses Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer individuellen Bauvorhaben. **Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ochsenfurt, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und einer malerischen Landschaft. Die Stadt zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. **Erschließung:** Eine Bebauung ist laut Aussagen des Bauamtes Ochsenfurt generell möglich. Das Grundstück ist noch nicht erschlossen und eine Bauvoranfrage müsste bei Bebauung erfolgen. Sehr gerne unterstützt Sie unser Planbaubüro dabei. **Nutzungsmöglichkeiten:** Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Mehrfamilienhauses. Dank der großzügigen Fläche haben Sie ausreichend Platz für Gartenanlagen, Spielbereiche oder Garagen. **Fazit:** Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Grundstück in Ochsenfurt zu erwerben und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Grundstück bietet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4569 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
45,96 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. sind für den Käufer zu zahlen. Der Betrag wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung an den Makler fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Ochsenfurt, die im Herzen des malerischen Mainfrankens liegt. Diese attraktive Lage bietet eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

**Infrastruktur und Anbindung:**
Ochsenfurt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem gibt es in der Nähe Schulen und Kindergärten, die junge Familien ansprechen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Mit dem Regionalzug gelangen Sie schnell nach Würzburg, wo sich zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Auch die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und die Umgebung gewährleistet.

**Naturlage und Freizeitmöglichkeiten:**
Die Umgebung von Ochsenfurt lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Ob Spaziergänge entlang des Mains, Radtouren in der idyllischen Landschaft oder sportliche Betätigung in den nahegelegenen Sportvereinen - hier ist für jeden etwas dabei. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.

**Fazit:**
Die Lage der Immobilie in Ochsenfurt vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ideal für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer lebenswerten Stadt schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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