Startseite > Bayern > Würzburg > Ochsenfurt > Immobilien Ochsenfurt Erlach > Exposé

Ackerland mit Klarheit - 6,5 ha arrondierte Fläche bei Ochsenfurt-Erlach



teilen
Wohnfläche
ca. 65481 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
622.000 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 65481 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
622.000 €
Preis/m²
9,50 €
97199 Ochsenfurt - Erlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZ5P1U12JR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ackerland ohne Schnickschnack - aber mit Potenzial Was hier verkauft wird, ist eine durchgehende, solide arrondierte Landwirtschaftsfläche - reell, ertragreich und ab Herbst 2026 pachtfrei. Kein Hang, kein Flickwerk, keine Luftnummer. Das Flurstück 1932 bietet klare Eigentumsverhältnisse, gute Bearbeitbarkeit dank sandigem Lehm-Boden und volle Maschinengängigkeit - vom Mulchen bis zur Ernte. Wer hier kauft, plant langfristig: für den eigenen Betrieb, zur Kapitalanlage oder als sichere Ergänzung bestehender Flächen. Keine Träumereien, keine Spekulation. Dieses Ackerland ist gemacht für: + Landwirte mit Struktur + Investoren mit Substanz + Eigentümer, die Wert auf Fläche mit Funktion legen

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 65481 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
622.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ Ackerfläche bei Ochsenfurt-Erlach
+ Flurstück: 1932
+ Gemarkung: Erlach
+ Gemeinde: Stadt Ochsenfurt (Ortsteil Erlach)
+ Grundstücksart: Landwirtschaftliche Fläche (Ackerland)
+ Fläche: 65.481?m² (6,5481 ha)
+ Bodentyp: Sandiger Lehm (SL), geschätzte Ackerzahl 50-55
+ Nutzung: Ackerbau / Landwirtschaft
+ Status: Verpachtet bis Herbst 2026, danach pachtfrei
+ Verpachtung wurde Ende August 2025 für ein Jahr verlängert
+ Zufahrt: Direkt über Westheimer Weg, befestigt
+ Zuschnitt: Sehr gut arrondiert, effizient bewirtschaftbar
+ Gelände: Eben, durchgehend maschinell befahrbar
+ Erschließung: Keine öffentliche Versorgung (nicht erforderlich)
+ Besonderheit: Klare Eigentumsverhältnisse, kein Erbbaurecht

Lagebeschreibung

Südlich von Ochsenfurt-Erlach, direkt am Westheimer Weg, liegt das Flurstück 1932 - eingebettet in reines Agrarland, ohne Zersiedelung, ohne Fremdkörper.

Infrastruktur? Bodenständig: 5?km bis nach Ochsenfurt mit Nahversorgung und Bahnanschluss, ca. 25?Minuten nach Würzburg.
Zufahrt? Direkt über befestigte Wirtschaftswege.
Umgebung? Landwirtschaftlich geprägt, ideal für ruhigen Betrieb oder Kapitalanlage ohne Überraschungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ochsenfurt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Würzburg. Neben der Auswahl Immobilien Ochsenfurt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Ochsenfurt.

Beliebte Stadtteile in Ochsenfurt