Barrierefreie moderne Bürofläche mit Balkon

Zur Vermietung stehen sehr schöne, moderne und lichtdurchflutete Räumlichkeiten in Ochsenfurt/Kleinochsenfurt, die aktuell als Physiotherapie-Praxis genutzt werden. Die Räume überzeugen durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt.

Auf rund 80 m² Nutzfläche verteilen sich vier separate Räume, ein großzügiger Empfangs- und Flurbereich, eine kleine Küchenzeile (Teeküche), ein WC sowie ein großer überdachter Balkon, der als Pausen- oder Erholungsbereich genutzt werden kann.

Das Objekt wurde 2018 errichtet und befindet sich in einem hervorragenden, gepflegten Zustand. Dank des stufenlosen Zugangs und der barrierefreien Gestaltung im gesamten Innenbereich sind die Räume ideal für eine Nutzung mit Publikumsverkehr geeignet. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaik sorgt für angenehmes Raumklima und niedrige Nebenkosten.

Die Räume eignen sich hervorragend als:

- Büro oder Bürogemeinschaft

- Kanzlei (z. B. Anwalt, Steuerberater, Notar)

- Therapiepraxis (z. B. Ergotherapie, Psychotherapie, Heilpraktiker)

- Beratungs- oder Coachingräume

- Kosmetik- oder Wellnessstudio

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-21T00:00:00.000Z