Lagerhalle mit Büros | elektr. Rolltore | 8.000 m² Grundstück | viel Potenzial

Die etwa 1996 errichtete Halle umfasst zwei Etagen und gliedert sich in einen Verkaufsbereich mit Büros, ein Lager, eine Werkstatt sowie eine zusätzliche Büroebene. Kommt man durch den Haupteingang, gelangt man auf die ca. 400 m² helle Verkaufsfläche. Hier hat man den Zugang zu vier Büros, der Küche und den Gästetoiletten. Eine Durchgangstür führt in die anliegende Werkstatt mit PKW- und LKW-Hebebühne auf rund 445 m². Große elektrische Tore machen die Einfahrt in die Halle problemlos möglich. In der zweiten Etage gelangt man in den Bürotrakt, wo sich die sechs Büroräume, die Bäder - ausgestattet mit Dusche und WCs -, die Umkleidekabinen, ein großer Schulungsraum mit ca. 107 m², diverse Archive, eine Teeküche sowie ein Aufenthaltsraum befinden. Das sich in der Halle befindliche Lager erstreckt sich über vier Ebenen und hat erstaunliches Potenzial für Lagerflächen. Insgesamt ist das Grundstück 8.000 m² groß und bietet viel Raum für Ihre Ideen und Vorstellungen. Ein betreutes Wohnen könnte beispielsweise mit der Halle kombiniert werden. Durch die gute Lage wären eventuell auch Reihenhäuser auf dem großen Grundstück entlang der Straße denkbar. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wünschen Sie weitere Aufnahmen oder einen Videorundgang, dann setzten Sie sich gern mit uns in Verbindung.

Provisionshinweis
7,14% inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag geschlossen wird. Die Maklerprovision ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung eines Kaufvertrages bzw. bei Abschluss eines Mietvertrages, sobald durch unseren Nachweis oder aufgrund unserer Vermittlung ein Vertrag zustande gekommen ist. Die Courtage ist fällig und zahlbar unmittelbar bei Abschluss des Hauptvertrages. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Courtageanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn nicht zu vertreten hat.

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Lagerfläche: 8.000,00 m², Gesamtfläche: 8.000,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen