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Interessante große Gewerbefläche im Bahnhof Oebisfelde zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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39646 Oebisfelde-Weferlingen - Oebisfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKT3BGMQLS

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Objektbeschreibung

Vermietung der gesamten EG Fläche des Bahnhofes Oebisfelde. Zentral gelegene und große Gewerbefläche direkt vom Eigentümer zu vermieten. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss. Ideal für ein Fitness Studio, Bäcker, Imbiss, Praxis, Solarium, Friseur, Kiosk, Versicherungsbüro, etc. Der Bahnhof Oebisfelde ist hoch frequentiert durch Laufkundschaft, Pendler und Mietern der darüber liegenden Wohnungen. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Preis ist auf Anfrage und abhängig davon, ob der Mieter die Renovierung selbst übernimmt oder wir als Vermieter renovieren.

Sonstiges
Öffentliche Stellplätze sind vorhanden. Um den Ablauf für Sie möglichst einfach und effizient zu gestalten, bitten wir Sie uns Anfragen nur per Email zu stellen. Besichtigungen sind jederzeit möglich auf Anfrage.

Stichworte
Wohnfläche: 556,00 m², Lagerfläche: 403,00 m², Nutzfläche: 556,00 m², Gesamtfläche: 556,00 m², Bürofläche: 152,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1880
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Nach Mieterwunsch wird eine weitere Renovierung entweder von uns durchgeführt, hier können selbstverständlich Details und Wünsche des Mieters mit einfließen. Hier richtet sich der Mietzins nach der ortsüblichen Miete.

Alternativ kann der Mieter selbst renovieren und nach seinen eigenen Vorstellungen die Räumlichkeiten herrichten. Hier bieten wir einen sehr günstigen Mietzins oder eine mietfreie Zeit für den Mieter an.

Der Mietzins ist verhandelbar und ist abhängig davon, ob der Vermieter die Renovierung übernimmt, oder die Räume im unrenovierten Zustand übernommen werden.

Lagebeschreibung

Das Bahnhofsgebäude wurde im Jahre 1880 errichtet und befindet sich auf einem 1.959 m² großen Grundstück in Oebisfelde.

Oebisfelde ist ein Ortsteil der Stadt Oebisfelde - Weferlingen im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und beherbergt rund 4.700 Einwohner.

Durch den Ort verläuft die Schnellfahrstrecke Hannover-Berlin. Der Bahnhof Oebisfelde liegt an der Berlin-Lehrter Eisenbahn und wird stündlich von der Regionalbahn Stendal - Braunschweig, sowie mindestens im Zwei-Stunden-Takt von der Regionalbahn Magdeburg - Wolfsburg befahren. Seit 2011 verläuft die Bundesstraße als Umgehungsstraße nördlich des Ortskerns.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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