Gewerbefläche im Herzen von Öhringen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.500 €
Preis/m²
k.A.
74613 Öhringen - Öhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NMMYRZVD86

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Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbeeinheit im Zentrum zu vermieten Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 234 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Einheit verfügt über Verkaufs-, Büro- sowie Lagerräume und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Ausstellung. Ergänzt wird das Raumangebot durch Sozialräume mit Teeküche sowie separat getrennte WCs für Damen und Herren. Eine großzügige Glasfront sorgt für optimale Sichtbarkeit, viel Tageslicht und eine ansprechende Präsentation Ihres Unternehmens. Eine Klimaanlage kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. Es sind zahlreiche öffentliche Parkplätze in näherer Umgebung vorhanden. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit und hoher Frequenz.

Stichworte
Gesamtfläche: 234,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 55.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.36, Distanz zum Bus: 0.21
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.500,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
99
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2016-11-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In Öhringen erwartet Sie Lebensqualität mitten im romantischen Hohenloher Land. Zum Bummeln und Verweilen lädt das sanierte Zentrum mit einem breiten Angebot an Einzelhändlern ein. Die Stadt der kurzen Wege, vielen Parkflächen und neuen Ladestationen für Autos und E-Bikes wird sie überzeugen.
Öhringen zählt zu den dynamischen Wirtschaftsstandorten Hohenlohes und nutzt seinen Standortvorteil.
Die perfekten Anbindungen an die Autobahn 6 (Heilbronn-Nürnberg) sowie der Haltestelle von Stadtbahn und der Deutschen Bahn erleichtern Vorankommen in der großen Kreisstadt mit ca. 25.000 Einwohnern.
Mit Grundschulen, weiterführenden Schulen und einer Vielzahl an Kindertageseinrichtungen ist die Stadt Öhringen bis in die dazugehörigen Teilorte sehr gut aufgestellt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte bieten eine umfangreiche Auswahl für Groß und Klein.
Für jede Menge Unterhaltung sorgen die traditionellen und alljährlichen Veranstaltungen wie zum Beispiel das Hohenloher Weindorf, der Pferdemarkt, die Lange Nacht der Kultur, die "Night of Music" oder zu Weihnachten das "Märchenhafte Öhringen".
Zudem bietet das Schloss, die Stiftskirche, der Hofgarten mit großen Spielplätzen und dem Tiergehege oder das Strandbad H2Ö für jeden Anlass und jeden Geschmack das passende Angebot!
Die beliebten Rad- und Wanderwege, wie z.B. den Ohrntalradweg als Verbindungsstück zum Kocher-Jagst-Radweg, erreichen Sie von überall.
Über 120 Vereine verschiedenster Couleur bieten für jegliche Art der Freizeitgestaltung und jedes Alter die passende Plattform.

Tourismusverbund Hohenloher Perlen - Imagefilm 2023
https://www.youtube.com/watch?v=QH4fMX95AuQ

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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