Wohnen und Arbeiten im idyllischen Stromberg

Wohnfläche
ca. 4522 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
820.000 €
Preis/m²
181,34 €
Wohnfläche
ca. 4522 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
820.000 €
Preis/m²
181,34 €
59302 Oelde - Stromberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JU4D551YD

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Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Sie besteht aus einer großzügigen Produktionshalle mit ca. 1.144 m² Nutzfläche, einem Wohnhaus mit rund 270 m² Nutzfläche sowie einer geräumigen Doppelgarage. Das Einfamilienhaus teilt sich im Erdgeschoss in eine Diele, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad, Waschküche sowie ein Büro auf. Dazu bietet das Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer sowie Ausbaureserven für ein weiteres Bad und zwei weitere Schlafzimmer. Zusätzliche Nutzfläche erwartet Sie im Dachgeschoss. Die Produktionshalle überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Handwerksbetriebe, kleine Produktionsunternehmen oder als großzügige Lagerfläche. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und bietet zudem Potenzial für Erweiterungen. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel sowie die ruhige, grüne Lage runden dieses attraktive Gesamtangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Stichworte
Wohnfläche: 270,00 m², Gesamtfläche: 1.144,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4522 m²
Baujahr
1954
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
820.000,00 €
Preis/m²
181,34 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
223.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separater Eingang
- Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Oelder Ortsteil Stromberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und der Stromberger Ortskern ist fußläufig schnell erreichbar. Die Autobahn A2 erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.
Die Lage überzeug durch ihre gute Anbindung sowie eine grüne, ruhige Ortsrandlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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