Attraktives, umfassend saniertes Hotelobjekt in Oelde-Lette - mit optionalem Baugrundstück und Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht das renommierte Hotel Westermann in attraktiver Lage von Oelde-Lette. Diese gepflegte Hotelanlage vereint Tradition, Qualität und modernes Nutzungspotenzial in besonderer Weise. Das Hotel verfügt über 32 komfortable Gästezimmer, die allesamt einen angenehmen Blick ins Grüne bieten. Die Apartments haben eine Fläche von ca. 25 m² und bieten durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein hohes Maß an Wohn- und Aufenthaltsqualität. Die Zimmer sind hochwertig ausgestattet mit Balkon, Flachbild-TV, Schreibtisch, bequemen Betten sowie Klimaanlagen und erfüllen damit moderne Ansprüche von Geschäfts- und Urlaubsgästen gleichermaßen. Ein besonderer Mehrwert der Immobilie liegt in der differenzierten Zimmer- und Nutzungskonzeption. Acht der Hotelzimmer sind als exklusive Deluxe Suiten ausgeführt, verfügen jeweils über einen eigenen Balkon und bieten mit einer Größe von ca. 30 m² ein überdurchschnittlich großzügiges Raumangebot mit gehobenem Wohnkomfort. Zusätzlich zu den klassischen Hotelzimmern steht ein separater Wohnbereich mit eigenem Eingang zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieser Bereich umfasst ein Apartment mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einem Flur sowie drei weitere separate Zimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 6.900 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.993 m² sowie 51 PKW Stellplätze. Ursprünglich im Jahr 1927 zum Hotel umgebaut, wurde die Immobilie im Jahr 2023 hochwertig und vollständig saniert, wodurch historische Substanz und zeitgemäße Ausstattung in harmonischer Weise miteinander verbunden wurden. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Spa Bereich auf ca. 277 m² dar, der gemeinsam mit dem beheizten Innenpool eine exklusive Wellness-Atmosphäre schafft und das Haus deutlich von klassischen Hotelimmobilien abhebt. Ergänzt wird das Angebot durch ein stilvolles Restaurant mit gehobener Küche, eine einladende Terrasse, einen gepflegten Gartenbereich sowie umfangreiche Parkmöglichkeiten für Gäste und Besucher. Diese Immobilie vereint Lagequalität, Substanz, Ausstattung und Entwicklungspotenzial zu einem stimmigen Gesamtbild und stellt eine hochattraktive Gelegenheit für Investoren, Betreiber oder Projektentwickler dar, die auf der Suche nach einer etablierten Hotelimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés: Indra Steffen Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21, 33330 Gütersloh E-Mail: [email protected] Telefon: 0170/8950686 Hinweis: Unsere Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Haftung wird für die Angaben im Exposé durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen. Um Ihre Kontaktanfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie Ihre Anfrage ausschließlich auf elektronischem Wege über das Kontaktformular zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. Für alle Fragen rund um die Finanzierung stehen Ihnen die erfahrenen Beraterinnen und Berater der Postbank und Deutschen Bank GmbH kompetent zur Seite und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums. Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Gerne können wir Ihnen auch eine kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Indra Steffen Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21 33330 Gütersloh E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 8950686 Aufsichtsbehörde: Stadt Gütersloh - Ordnungsamt Internet: https://www.guetersloh.de/de/ Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh

Stichworte
Gesamtfläche: 1.993,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen