** Oestrich: 410 m² Fläche zu vermieten! **

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.485 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
3.485 €
Preis/m²
k.A.
65375 Oestrich-Winkel - Oestrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NQZE5AYWTH

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Objektbeschreibung

Die angebotene Mietfläche besteht aus vier großzügig gestalteten Räumen, die durch ihre individuelle Aufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Sanitäranlagen befinden sich in einem separaten Bereich und sind über eine kleine, zwei Stufen führende Treppe erreichbar, während alle anderen Räume ebenerdig zugänglich sind. Die Fläche eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. eine Physiotherapiepraxis, eine Fahrschule, einen Verkaufsraum oder ähnliche Geschäftsarten. Durch die großen Räume können die Flächen flexibel und individuell nach den jeweiligen Bedürfnissen gestaltet werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 410,00 m², Gastronomiefläche: 410,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.485,00 €
Nebenkosten
820,00 €
Warmmiete
4.305,00 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
32.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
76.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-19
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

* Bankeigene Gewerbefläche zur Vermietung
* Ca. 410 m² Mietfläche
* 4 großzügige Räume, Küchenzeile und WC-Anlage
* Stellplätze nach Absprache verfügbar

Es werden drei Monatsmieten Kaution erhoben.

Die Ladenfläche wird direkt vom Eigentümer, der Rheingauer Volksbank, provisionsfrei vermietet. Anfragen bitte über die Immobilienportale oder direkt an das Team der Abteilung Immobilienmanagement der Rheingauer Volksbank: [email protected] .

Lagebeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im Oestrich-Winkeler Ortsteil Oestrich, unterhalb der Bahnlinie, in zentraler Lage eines Mischgebiets. In nur wenigen Gehminuten sind eine Apotheke, Banken, Ärzte, Einkaufsmärkte sowie zahlreiche rheingautypische Wirtschaften erreichbar.

Oestrich ist die größte Weinstadt Hessens und liegt im Herzen des Rheingaus, etwa 20 km westlich von Wiesbaden. Die gute Verkehrsanbindung über die B42 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der A66, die direkte Verbindungen nach Wiesbaden, Mainz und Frankfurt bietet.

Der historische Ortskern, die Nähe zum Rheinufer und die umliegenden Weinberge machen Oestrich zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Gewerbe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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