KLE!N - Provisionsfrei - Arbeiten mit Wohlfühlgarantie in zentraler Stadtlage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.419 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.419 €
Preis/m²
12 €
63065 Offenbach am Main - Offenbach Am Main
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ACCVVXRGJA

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Objektbeschreibung

Auf dem ca. 2400 m² großen Grundstück wurden 1993 drei zusammenhängende Gebäude mit Tiefgarage errichtet. Das moderne 5-geschossiges Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch außergewöhnliche Architektur aus. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen. Die einzelnen Geschosse werden über ein großzügiges und begrüntes Entrée (Galeriecharakter) mit Personenaufzügen erschlossen. Hochwertige Materialien wie Natursteinböden (Granit) in den Eingangsbereichen sorgen zusätzlich für ein angenehmes Ambiente und runden das positive Gesamtbild ab. Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu. Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung. Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 368,23 m², Büroteilfläche: 368,23 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.418,76 €
Preis/m²
12 €
Warmmiete
5.873,27 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 4.418,76 EUR
Provision
Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
36.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
65.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-07-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-07-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
- 2 Personenfahrstühle
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Isolierverglasung und Sonnenschutz über innenliegende Jalousien
- Bodentanks
- Hochwertige Teppichbodenbeläge
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten
- Vollausgestattete Teeküchen
- Video-Gegensprechanlage

Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.

Lagebeschreibung

Offenbach am Main liegt im Zentrum des Rhein-Main-Gebiets und ist ein bedeutender Industrie- und Dienstleistungsstandort mit optimaler Infrastruktur und günstigem Preis-Leistungsverhältnis. Offenbach am Main verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich verschiedene Bushaltestellen und Zugänge zur S-Bahn. Somit sind der Rhein-Main-Flughafen, die Frankfurter Innenstadt sowie das Offenbacher Umlandbequem innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum/ zur Fußgängerzone von Offenbach wird ein großes und reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie geboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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