IHRE NEUE GESCHÄFTSADRESSE IN OFFENBACH! Klimatisierte Büroetage am Offenbacher-Kaiserlei

* Büroetage mit Blick auf den Main in zentraler Lage von Offenbach * Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses im Offenbacher Kaiserlei und werden unmöbliert angeboten. Die aktuelle Möblierung dient lediglich der Veranschaulichung. Die Gewerberäume sind stufenlos und bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Böden in den Räumlichkeiten sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet. Alle Fenster sind zweifach verglaste Kunststofffenster und teilweise mit Außenrollläden oder Innenplissees bestückt. Zudem verfügt jeder Büroraum über eine Klimaanlage - geheizt wird durch Fernwärme. Die ca. 238 m² große Gewerbeeinheit verteilt sich auf 6 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche und 3 Toiletten. Alle Zimmer gehen vom zentralgelegenen Flur ab, es gibt kein Durchgangszimmer - somit lässt sich diese Gewerbefläche optimal als Büroetage, Anwaltskanzlei oder Arztpraxis nutzen. Aufgrund der guten Aufteilung bietet sich auch eine Untervermietung an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, eine Küche sowie drei zusätzliche Toiletten. Die separate Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und vom Flur aus erreichbar. Durch die Küchenzeile erreichen Sie das geflieste Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Für die Mitarbeiter oder Kunden stehen Ihnen separate Damen und Herren Toiletten zur Verfügung. Monatlicher Mietzins: 3.580 € Kaltmiete + 955 € Nebenkosten (inklusive Heizkosten) = 4.535 € Gesamtmiete zzgl. MwSt. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5 Jahre. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Sonstiges
*** Sie möchten Ihr(e) Haus/Wohnung verkaufen oder wünschen eine kostenlose Immobilienbewertung? Rufen Sie uns einfach an: 0176-57645721 oder schreiben Sie uns: [email protected] *** Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben. Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: www.sommerimmo.de

Stichworte
Gesamtfläche: 238,51 m²