Repräsentative Büroetage in bevorzugter Lage von Offenbach

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
700 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
700 €
Preis/m²
k.A.
63073 Offenbach am Main - Bieber
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JX5QR5DE9R

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In einem kleinen, feinen Bürogebäude mit lediglich drei Einheiten erwartet Sie Ihre neue Wirkungsstätte. Konstant gepflegt haben Sie hier die perfekte Gelegenheit eine Immobilie anzumieten die nachhaltig und langfristig ein solides Fundament für Ihren Erfolg bietet und in der Sie sowie Ihre Mitarbeiter sich schnell wohlfühlen werden. Die perfekte Lage unweit zur kompletten Infrastruktur und dennoch nahe zur Natur, sowie die Größe und der Zuschnitt sprechen für sich. Unterstrichen wird dies durch kurze Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr was Ihre Kunden und Mitarbeiter sicher sehr schnell zu schätzen wissen. Ebenso trägt die entspannte Parkplatzsituation das ihrige dazu bei. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen!

Raumaufteilung

Durch das helle, moderne Treppenhaus gelangen Sie rasch in Ihre neuen Räumlichkeiten. Die komplett offen gehaltene Büroetage besticht schon beim Betreten durch ihre helle, offene Großzügigkeit die Dank der gelungenen Architektur, großen Fenstern und teils überhoher Decken noch unterstrichen wird. So bieten sich Ihnen mannigfaltige Nutzungs- u. Gestaltungsmöglichkeiten je nach Bedarf, auch Dank vieler Steckdosen und Anschlüsse die bereits verbaut wurden. Ein geräumiger Flurbereich sowie ein sep. WC runden das Platzangebot ab. Für Ihre PKW stehen zudem 2 Stellplätze im Hof bereit.

Sonstiges
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2035-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Offenbach - die kleine Großstadt am Main, im Zentrum des rhein-mainischen Ballungsraumes gelegen, ist mit seinen etwas mehr als 131.000 Einwohnern nur eine „kleine Großstadt“, überschaubar, mit vielen Grünflächen und am Main gelegen. Offenbach, die Stadt der Vielseitigkeit! Hier studieren junge Kreative im altehrwürdigen Renaissance- Schloss. Hier führen Routen entlang der Obstwiesen – oder der Industriedenkmäler. Hier musiziert die Neue Philharmonie Frankfurt im Capitol, während zeitgleich eine Rock-Band durch die Stadthalle fegt. Hier leben Menschen aus vielen Nationen und Kulturen zusammen und begreifen das als Chance. Offenbach am Main bietet eine kleine, aber hochkarätige und kontrastreiche Museumslandschaft: das DLM Deutsche Ledermuseum/Schuhmuseum, das Haus der Stadtgeschichte, das Klingspor-Museum und das Rosenheim-Museum. Lauschige Parks von der Innenstadt zum Main. Der Fuß- und Radweg entlang des Mains gehört zu den schönsten Eindrücken, die Offenbach bietet. Nur fünf Gehminuten trennen die City von der Mainpromenade mit dem malerischen Blick auf das Fechenheimer Ufer. Die (Lebens-)Kulturlandschaft Rhein-Main ist so farbig und facettenreich wie kaum eine andere Metropolregion in Europa – und Offenbach am Main ist darin eines der besonders lebensfrohen, sympathischen und charakteristischen Zentren. Von der Renaissance-Residenz und dem Landgrafenschloss bis zu Avantgarde-Ausstellungen, Open-Airs, Oldie-Partys und einer international wegweisenden Kreativhochschule spannt sich der Bogen, der das besondere Profil der Stadt ausmacht. Konzentriert im ‚Kulturkarree’ rund um Büsing- und Lilipark – und verteilt über ganz Offenbach. Als Einkaufsstadt erfreut sich Offenbach großer Beliebtheit. Das hat vor allem drei Gründe: Der Fachhandel ist stark vertreten. Er steht für ein hochwertiges Warensortiment, für gute Beratung und starken Service. Zudem ist Offenbach die Stadt der kurzen Wege. Das garantiert stressfreien Einkauf. Alles ist zu Fuß gut erreichbar und dank eines intelligenten Verkehrsleitkonzepts werden Kunden von außerhalb ohne lange Umwege in eines der citynahen Parkhäuser geleitet. Und schließlich macht ein Einkaufsbummel in Offenbach Spaß. Das liegt an den freundlichen Menschen, der entspannten Atmosphäre und daran, dass die Stadt fortwährend daran arbeitet, die Attraktivität der Innenstadt weiter zu steigern.

Offenbach-Bieber: Im Industriegebiet Waldhof haben viele Unternehmen ihren Sitz oder eine Niederlassung. Beispielhaft zählen dazu das Honda Entwicklungszentrum, Dematic, Danfoss, GKN, Maestro Lederwaren, P & A Heberer Lederwaren, Clou Lackfabrik, Seeger Lederwaren und die Spedition Dachser. Die Lederwarenfabrik HCL hat ihren Sitz in Bieber, ebenso die Raiffeisenbank Offenbach/M.-Bieber und der aus der VDO hervorgegangene Messtechnik-Hersteller tecsis. Als Einkaufszentren dienen die „Hauptstraße“ (Aschaffenburger und Seligenstädter Straße) sowie das Einkaufszentrum Bieber-West zur Nahversorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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