Gewerbefläche für Ausstellung/Laden/Lager, ca. 500 qm, in Offenburg-Nord zu vermieten

Gewerbefläche, EG, mit ca. 500 qm im Gewerbegebiet Offenburg-Nord –ideal nutzbar für Ausstellung, Laden, Lager oder auch für Atelier-, Designstudio oder büroähnliche Nutzung.

Charakteristische historische Industriesprossenfenster sorgen für einen außergewöhnlich hellen Innenraum und verleihen der Immobilie den authentischen Loft- und Industriecharakter ehemaliger Fabrikgebäude.

Ab dem 01.01.2027 steht diese gepflegte Gewerbefläche im etablierten Gewerbegebiet Offenburg-Nord zur Verfügung. Die derzeit als hochwertige Ausstellungsfläche genutzte Immobilie überzeugt durch ihre offene Gestaltung, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ergänzt wird das Angebot durch Büro- und Werkstattflächen sowie ca. zehn Stellplätze direkt am Gebäudekomplex. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A5, ohne die Offenburger Innenstadt durchfahren zu müssen.

Optional können neu renovierte Büroräume und weitere Lagerflächen im Nachbargebäude sowie zusätzliche Kellerlagerflächen angemietet werden.

Mietkonditionen:

Mietpreis Ausstellungsfläche, ca. 500 qm:

mtl. EUR 6,50/qm

Mietpreis Parkplätze, ca. 10 Stck.:

mtl. EUR 30,-/Stck.

Optional:

Mietpreis Lager-Kalthalle, ca. 200 qm:

mtl. EUR 4,90/qm

Mietpreis Lager-Kellerfläche, ca. 25-500 qm:

mtl. EUR 2,90/qm

Mietbeginn:

ab 01.01.2026

Mietdauer:

ab ca. 3 Jahre

Mietkaution:

2 MM

Die angeg. Mietpreise verstehen sich zzgl. Wasser, Strom, Heizung und Nebenkosten.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Gewerbeimmobilien-Makler.com - die Anlaufstelle für Ausstellungs-, Lager-, Ladenflächen in Deutschland.

Ihr Ansprechpartner:

Herr Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Makler mit französischer Zulassung

Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5
E-Mail: [email protected]

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Geldwäsche:
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Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.

Bei der Hallenaufnahme in diesem Online-Exposé handelt es sich um ein Beispielbild.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z