Ladengeschäft in Top-Lage von Offenburg - Ihre Chance für maximale Sichtbarkeit und Erfolg!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
k.A.
77652 Offenburg - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AAIEVFTRX1

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Objektbeschreibung

Erleben Sie eine einmalige Gelegenheit, eine herausragende Gewerbeimmobilie in bester Lage von Offenburg zu erwerben! Dieses Ladengeschäft überzeugt mit einer großzügigen Verkaufsfläche von über 100 m² und beeindruckenden, großen Schaufenstern, die Ihre Waren oder Dienstleistungen ins rechte Licht rücken. Die Lage an einer der meistfrequentierten Straßen Offenburgs garantiert Ihnen maximale Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhändler, die sich in einer Spitzenlage positionieren möchten. Ergänzend zur Verkaufsfläche steht ein praktisches Lager mit rund 20 m² zur Verfügung - perfekt für die Unterbringung von Waren und Materialien. Die Immobilie liegt inmitten eines lebendigen Umfelds mit angesehenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung und dem hohen Passantenaufkommen bietet diese Lage beste Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg. Solch eine Gelegenheit kommt nur selten! Sichern Sie sich jetzt diese Top-Immobilie und legen Sie den Grundstein für den Erfolg Ihres Unternehmens. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Stichworte
Gesamtfläche: 124,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1956
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Hausgeld
277€
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
199.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-11-14
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-11-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageOffenburg liegt im Herzen Europas, zwischen Rhein und Reben, zwischen Schwarzwald und Vogesen am Eingang des Kinzigtals. Inmitten einer aufstrebenden Tourismusregion setzt die Stadt als prosperierender Wirtschaftsstandort, Medienstadt und Messemittelpunkt Akzente. Offenburg und sein Umland verstehen sich als Genussregion mit einer sehr hohen Lebensqualität in einer der schönsten Kulturlandschaften Deutschlands.


Als größte Stadt des Ortenaukreises und Oberzentrum des mittelbadischen Wirtschaftsraums nimmt das knapp 60 000 Einwohner starke Offenburg mit 40 000 Beschäftigten in ca. 2500 Betrieben und Arbeitsstätten heute eine exponierte Stellung am regionalen Arbeitsmarkt ein. Täglich kommen ca. 20 000 Berufspendler nach Offenburg. Diese Zahlen unterstreichen seine Funktion als vitales Arbeitsplatzzentrum und wirtschaftlicher Impulsgeber der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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