Große Pension in Ofterschwang mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 2025 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.160.000 €
Preis/m²
1.560,49 €
Wohnfläche
ca. 2025 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.160.000 €
Preis/m²
1.560,49 €
87527 Ofterschwang - Ofterschwang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VNZ9YKMNBI

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Große Pension in Ofterschwang

Objekt

Diese gepflegte Pension im idyllischen Ofterschwang bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Betreiber mit Blick für das Besondere. Das im Jahr 1865 erbaute Objekt überzeugt durch seinen traditionellen Charme und die ruhige Lage in einer der gefragten Regionen im Allgäu. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.025 m² präsentiert sich das Gastgewerbeobjekt in einem gepflegten Zustand und mit einer soliden, einfach gehaltenen Ausstattung. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste schafft. Dank der sofortigen Verfügbarkeit bietet sich die Möglichkeit, das Objekt kurzfristig zu übernehmen und individuell zu nutzen oder weiterzuentwickeln. Die Pension in Ofterschwang vereint eine naturnahe Lage mit vielseitigem Potenzial und stellt damit eine interessante Investition im Bereich Gastgewerbe dar.

Sonstiges
Das Anwesen ist nur 5 Gehminuten, ca. 350 m zu den Bergbahnen Ofterschwang - Gunzesried entfernt.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.511,72 m², vermietbare Fläche: 1.511,72 m², Anzahl Balkone: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 98,52 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2025 m²
Baujahr
1865
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.160.000,00 €
Preis/m²
2090.33 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1865
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
29.2
Gültig bis
2036-05-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Ein Balkonkraftwerk, eine Solaranlage auf dem Dach und ein Holzkachelofen unterstützen die Heizungsanlage bei der Erzeugung von Wärme und der Warmwasseraufbereitung.

Lagebeschreibung

Ofterschwang ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Hörnergruppe.

Die Gemeinde liegt vier Kilometer südwestlich von Sonthofen im oberen Illertal unter dem Höhenzug der Hörnerkette.

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter https://www.wuestenrot-immobilien.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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