Neues Gesundheitszentrum in den SCHWETZINGER HÖFEN: Ihre individuell gestaltbare Praxis

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
826.800 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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provisionsfrei
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826.800 €
Preis/m²
k.A.
68723 Schwetzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KNC7SCQX41

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Objektbeschreibung

BAUSTELLEN-RUNDGANG: SONNTAG, 02.08., 11 UHR Sie möchten das Quartier "SCHWETZINGER HÖFE" näher kennenlernen? Besuchen Sie uns beim Baustellen-Rundgang durch das Quartier! Freuen Sie sich auf die Vorstellung des Projekts, einen persönlichen Austausch mit unserem Team sowie individuelle Informationen über Planung und Möglichkeiten des entstehenden Quartiers. Seien Sie dabei am Sonntag, den 02.08., um 11 Uhr. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich - kommen Sie einfach vorbei. Treffpunkt ist in der Lobby gegenüber der Scheffelstraße 55 in Schwetzingen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Alternativ können Sie sich in einem individuellen Gespräch beraten lassen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit Christian Sauer: 06221-971012. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Die Praxisflächen befinden sich im Gesundheitszentrum im dritten Hof des neuen Quartiers SCHWETZINGER HÖFE und sind flexibel in der Aufteilung. Das Gesundheitszentrum ist optimal anfahrbar, Stellplätze können in der angrenzenden Quartiersgarage gemietet werden. Die Fertigstellung des Gesundheitszentrums ist für Ende 2027 geplant. Es befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum 2. Hof, in dem neben einer Kita und freien Wohnungen auch ein großer Bereich Servicewohnen entsteht. SCHWETZINGER HÖFE - EIN ORT FÜR ALLE. Wohnen & Gewerbe, Kunst & Kultur - durch die vielfältige Nutzung erhalten die SCHWETZINGER HÖFE ihren individuellen Charakter. Vom elyse Servicewohnen für Menschen ab 60, das die Selbstständigkeit im Alter fokussiert, über den Kunstkindergarten, einen Quartierspark und das alte Farbenlager, bis hin zu gewerblichen Einrichtungen entsteht in dem urbanen Quartier ein lebendiges Miteinander. Geprägt von der architektonischen Leitidee, unbebaute grüne Innenhöfe als Rückzugsorte zu schaffen, entstehen sieben Höfe. Mit der Fertigstellung der rund 150 Wohnungen im nördlichen Teilquartier fanden in der ersten Jahreshälfte 2024 die ersten Bewohnerinnen und Bewohner - Familien, Singles und Paare jeden Alters - ihr neues Zuhause in den SCHWETZINGER HÖFEN. Zudem eröffnete dort eine Augenarztpraxis. DER MENSCH IM FOKUS. Mitsamt Kunst- und Sozialer Mitte stellt der zweite Hof der SCHWETZINGER HÖFE den Menschen in seiner Individualität in den Vordergrund. Dabei spielt auch das Leitthema Gesundheit und Prävention eine große Rolle. Das Gesundheitszentrum im dritten Hof soll die medizinische Versorgung, auch über die Quartiersgrenzen hinaus, ergänzen.

Sonstiges
DIREKT VOM BAUTRÄGER. EPPLE & CONCEPTAPLAN. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung als Projektentwickler, Bauträger und Makler im Süd-Westen. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger. Erfahren Sie mehr unter: www.schwetzinger-hoefe.de

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2027
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
826.800,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
FREUEN SIE SICH U.A. AUF:
* Glasfaser
* Aufzug
* Stellplätze zum Kauf oder zur Miete
* angrenzende Quartiersgarage
* barrierefreie Zugänge und Wege
* großer Quartierspark
* flexible Praxisgestaltung in der frühen Planungsphase

TECHNISCHE ANGABEN:
* Photovoltaikanlage
* deckenhängende Heizung und Kühlung
* Abluftanlage
* Energieausweis: bautenstandsbedingt ausstehend

Lagebeschreibung

Inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar, zentral zwischen Heidelberg und Mannheim gelegen, ist die Gemeinde Schwetzingen nicht nur für ihr Schloss und den großen Schlossgarten bekannt, sondern auch für ihre lebendige Innenstadt mit vielen Angeboten an Geschäften und Gastronomie.

Von den SCHWETZINGER HÖFEN ist nicht nur der Bahnhof mit dem umfangreichen ÖPNV-Angebot fußläufig zu erreichen. Auch die Schwetzinger Innenstadt und das Residenzschloss sind nur wenige Geh- oder Radminuten entfernt. Kindergärten und Schulen, Apotheken sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft. Zur Autobahn A6 gelangt man in nur 8 Fahrminuten.

MITTEN IN SCHWETZINGEN.
Im süd-westlichen Bereich der SCHWETZINGER HÖFE ist das Gesundheitszentrum zu Fuß oder mit dem ÖPNV ebenso gut zu erreichen wie auf dem Rad oder mit dem PKW. Die Bushaltestelle entlang der Scheffelstraße ist nur wenige Schritte entfernt. In der angrenzenden Quartiersgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Direkt vor dem Gesundheitszentrum entstehen Haltemöglichkeiten für Kurzparker, wie etwa Rettungsfahrzeuge oder Taxis, sowie Stellplätze für mobilitätseingeschränkte Menschen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, für die schnelle Mittagspause oder den Wocheneinkauf, befinden sich direkt um die Ecke. Um nach getaner Arbeit zu entspannen, bieten sich zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung an, vom Fitnessstudio über das Freizeitbad bis hin zu den Cafés und Restaurants in der beliebten Schwetzinger Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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